JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 80 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 80 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: El Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Civil N° 80, Sec. Única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, 6°

p., CABA, comunica por 2 días en autos “AZUAGA, ENRIQUE Y OTROS c/ EXPORT-LEDER SRL s/EJECUCION

HIPOTECARIA Exp. 68571/2019”, que el Martillero Agustín Manuel Adán (tel 1155622708) rematará el día 7 DE

OCTUBRE DE 2024A LAS 10:00 horas EN PUNTO, en el salón de subastas sito en la calle Jean Jaures 545,

de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen 910/914/920, U.F. Nº1, de la ciudad de Buenos

Aires; Nomenclatura Catastral: Circunscripción 13, Sección12, manzana 76, parcela 2 A, matrícula 13-331/1. Base

U$S 281.250, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo; Seña 30% - Comisión 3% + IVA –Arancel 0,25%

y sellado de ley. Se hace saber que en el acto de remate no seaceptarán posturas inferiores a U$S 3.000. Según

constatación del día 5/6/2024 la Unidad N° 1 tiene 3 ingresos independientes desde la vía pública, todas sobre

la calle Hipólito Yrigoyen. Ingresamos a la unidad por el número 920 de la calle Hipólito Yrigoyen. La propiedad

cuenta con tres niveles, Planta Baja, Primer Piso y Sótano, con destino local comercial. Superficie propia total:

866,25m2; teniendo además en el sótano un patio común de uso exclusivo con superficie de 6,45 m2. La Planta

Baja cuenta con tres accesos desde la vía pública, cuenta con un espacio destinado para baños y una superficie

y una superficie de 349,35m2 y cuenta con un espacio destinado para baños. Al entrepiso se accede desde la

planta baja por una imponente escalera de mármol. Dicho entrepiso balconea íntegramente a la planta baja y

cuenta con dos pequeños espacios destinados a baños su superficie es de 260,50m2. Al Sótano se accede por

2 escaleras de material, una en la parte delantera y otra en la parte posterior de la planta baja. Su superficie es

de 276,40m2. La unidad se encuentra desocupada, es decir libre de ocupantes y bienes. El local se encuentra en

regular estado de uso y conservación, con claras muestras de abandono y con varias filtraciones producto a la falta

de mantenimiento. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales

a la orden del Tribunal, dentro de los 5 días de aprobado el remate, sin requerirse intimación previa. En caso de

que se planteará la nulidad de la subasta, el comprador deberá depositar a embargo, dentro del quinto día y sin

intimación alguna el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. No se admite la compra

en comisión y/o la cesión de los derechos emergentes del instrumento de adquisición y/o por poder otorgado

el mismo día del remate, debiendo -en su caso- todo eventual poder encontrarse legalizado por el Colegio de

Escribanos correspondiente con fecha anterior a la subasta; considerándose en cualquier caso al adquirente que

invoque tal carácter como adquirente definitivo. Hágase saber que el comprador se encuentra eximido del pago de

impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad a la toma de posesión (“Servicios Eficientes S.A.

c/Yabra, Roberto Isaac y otros s/ej. hip”). Se deja constancia que se comunicó la orden de subasta a los jueces

embargantes, Juzgado Nacional en lo Civil n° 90 respecto del expediente 65.275/19 (acreedor hipotecario Juan

Manuel Motta) y al Juzgado Nacional en lo Civil n° 108 con relación al expediente 43.289/2020) quienes solicitaron

la traba de embargos también sobre producido de subasta. Se deja constancia que se informó deudas: AGIP

$ 2.056.166,38 al (05/10/2023); AYSA.$ 3.477.331,36 (al 15/08/2023); A.ARGENTINAS NO REGISTRA DEUDA

(a Agosto 2023); EXPENSAS se adeuda $ 18.483.156 (al 16/08/2023).- Asimismo, se deja constancia que con

fecha 3/8/22 se ordenó trabar embargo sobre el inmueble por la suma de $ 20.721.040,44.- con más la suma

de $ 10.500.000.- en concepto de honorarios a favor del Dr. Mariano Safronchik. Exhibe: LOS DÍAS 1 Y 2 DE

OCTUBRE DE 2024 EN EL HORARIO DE 11:00HS A 12:30HS. El comprador deberá constituir domicilio en Capital

Federal. Publíquense edictos por dos días en el BOLETIN OFICIAL. Buenos Aires, a los 20 días de Septiembre de

2024.GABRIEL JOSÉ LIMODIO.SECRETARIO GABRIEL JOSE LIMODIO SECRETARIO

e. 24/09/2024 N° 65631/24 v. 25/09/2024