JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 26 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 26 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 26, a cargo del Dr. Santos E. Cifuentes,

SECRETARÍA ÚNICA, a cargo del Dr. Ramiro S. Faré, sito en la calle Lavalle 1220 5°Piso de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, comunica por 2 días en los autos caratulados “INCIDENTE Nº 1 - ACTOR: CALIFANO, GUILLERMO

GABRIEL DEMANDADO: “EICHENBERGER, MARIELA CECILIA S/EJECUCION DE ACUERDO - MEDIACION”

(Exp. N° 087503/2018/1), que el martillero Núñez Omar José DNI Nº 11.293.151, subastará el día 14/10/2024 a

las 10.30hs. EN PUNTO, en la calle Jean Jaurés Nº 545 C.A.B.A., AD-CORPUS y en el estado y condiciones

en que se encuentra y exhibe adecuadamente, el 100% de un inmueble sito en la calle Moldes 2394, 2° piso,

departamento “B” de la Ciudad de Buenos Aires.-BASE: DÓLARES CIENTO OCHO MIL DOSCIENTOS CUARENTA

(U$S 108.240). (fs. 248). Seña: 30%. Comisión: 3% + iva. Arancel (Acordada N° 10/99): 0,25%. Impuesto de Sellos

C.A.B.A. 1%. Todo sobre el valor de venta. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: se trata de una propiedad

construida en tres plantas con frente a la calle Moldes.-La primera planta- 2º Piso- está conformada por un

ambiente amplio, con balcón francés con vistas a las calles Moldes y Blanco Encalada.- Cocina con muebles de

fórmica y mesada de mármol, en perfecto estado de conservación, piso flotante de color gris claro y excelente

iluminación.-La segunda planta es en espacio destinado a escritorio, con piso de madera. Una baranda con vistas

a la planta inferior permite iluminación natural, y tiene un baño completo.- El 3º piso es un dormitorio con piso

flotante y balcón francés y un baño completo.- La planta azotea tiene una superficie de 5.5. m2 cubiertos y 33.21

m2 descubiertos.- Toda la unidad tiene una superficie total de 96.95 m2.-El estado de conservación es muy bueno.

ESTADO DE OCUPACIÓN: ocupado por la Sra. Mariela Cecilia Eichenberger (que no se encontraba presente al

momento de la constatación).- La venta se realizará al contado y al mejor postor, en dinero en efectivo en el acto

del remate.- Los oferentes en el acto de remate, que actúen por poder, deberán anunciar a viva voz el nombre del

poderdante a realizar las ofertas.- Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, hágase saber a los interesados

que, a los fines de tomar conocimiento

de las condiciones de venta y demás información necesaria deberán contactar al martillero interviniente..- Se hace

saber al adquirente que deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del

Cód. Procesal. El saldo de precio deberá depositarse en una cuenta del Banco de la Nación Argentina - Sucursal

Tribunales-, al contado, a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos, dentro del plazo de cinco

días de aprobada la subasta. Se hace saber que la subasta ordenada comprende el dominio pleno del inmueble,

extinguiéndose en consecuencia el usufructo en forma simultánea con la aprobación de la subasta, extinción

cuya anotación en el Registro de la Propiedad Inmueble se ordenará en forma conjunta con la protocolización y/o

inscripción del remate. Asimismo, y a fin de mantener un valor constante del precio evitando su devaluación, se

hace saber que tanto la seña como el saldo de precio deberán abonarse en dólares estadounidenses billete o,

en su defecto, mediante el pago en moneda de curso legal según cotización “vendedor” que para el día anterior

al depósito publique el portal “dolarhoy.com” para el llamado “dólar bolsa” (también conocido como dólar MEP).

Deudas: AGIP al 21/8/2024 adeuda: $441.197,17.- y adeuda de avalúo $33.072,96; Expensas: registra deuda a

agosto 2024 (incluye Aysa) de $ 425.304.- Para concurrir a los remates, el público previamente deberá inscribirse

a través de la Web del alto tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos

registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurés 545 Pb CABA, con el formulario que indica el

sitio aludido.-Para más información contactarse con el martillero Núñez Omar José : Tel.(011) 1540272406.- A los

fines de tomar conocimiento de las condiciones de venta y demás información, podrán concurrir por secretaría a

consultar las constancias del expediente. Exhibición: el día 10/10/2024 en el horario de 10 a 11 hs. Buenos Aires,

a los _____ días del mes de septiembre de 2024.- SANTOS ENRIQUE CIFUENTES Juez - RAMIRO SANTO FARE

SECRETARIO

e. 25/09/2024 N° 66534/24 v. 26/09/2024