JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 11 - SECRETARÍA NRO. 22

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 11 - SECRETARÍA NRO. 22

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Comercial Nº11, Secretaría Nº 22, a mi cargo, sito en Avda. Callao

635 piso 5° de CABA, comunica por dos días que en los autos caratulados ¨SANGERMANO, PEDRO HORACIO s/

QUIEBRA s/ INCIDENTE DE VENTA (Expte.83310/2003/2) que el martillero Nestor Edgardo Fornillo, rematará el día

10 de octubre de 2024 a las 11:10 hs (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, los derechos hereditarios que corresponden al fallido Pedro Horacio Sangermano

en los autos “Sangermano Pedro s/Sucesión Ab Intestato”, Expte. 23378/1975 en trámite ante el Juzgado

Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro.27 y “De Bonis Maria Dominga s/Sucesión Ab Intestato”, Expte.

181909/1985 en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro.104. Según lo informado

por el sindico a fs. 535/537 el fallido es titular de derechos hereditarios sobre 1/3 parte de los bienes de los

causantes cuyo acervo hereditario está compuesto por los siguientes inmuebles: a) Partido General Pueyrredón

(45), Partida 054425, NC: Circ.04, Secc.H, Mza.34, Pa.9, Matrícula 251318 y b) Partido General Pueyrredón (45),

Partida 054426. NC: Circ.04, Secc.H, Mza.34, Pa.10, Matrícula 251319. Condiciones de venta: Base: $ 570.000,00.

Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo en el acto de remate. Seña 30 % y sellado de ley que deberá

abonarse en el acto de remate. Comisión 10%. Acord. 10/99 CSJN (arancel de subasta) 0,25%. La venta se

realizará Ad-Corpus. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires y a la

orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin

necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de la declaración de postor

remiso en caso de incumplimiento (art.584 Cód.Proc.). Se deja constancia que los bienes sobre los cuales recaen

los derechos hereditarios no figuran en cabeza del fallido pues han sido recibidos por herencia en los procesos

detallados supra. En consecuencia para la inscripción de dominio podrá procederse mediante tracto sucesivo o

abreviado, conforme lo establece la Ley 17801:16, la declaratoria de herederos –en su caso- y la compraventa por

remate judicial en el marco de los procesos sucesorios individualizados precedentemente. Se excluye la compra

en comisión y la cesión del boleto de compraventa. La adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá

recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. Será inoponible todo incidente promovido por el

comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo

fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del Juzgado. Las cuestiones manifiestamente

improcedentes planteadas por el adquirente, que demoren el pago del saldo de precio serán sancionadas con la

multa prevista por el art.581 del CPr., aplicable a este proceso por remisión expresa del art.278 de la LCQ. En caso

de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa deberá´ ser solventado por el comprador, debiendo

el martillero retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente. En caso de existir deudas que recaigan

sobre los bienes integrantes del acervo hereditario ya sea por impuestos tasas y/o contribuciones devengadas

con posterioridad a la aprobación de la subasta estarán a cargo del adquirente. El IVA, si correspondiere se

cobrará al margen del precio de venta según la condición fiscal del adquirente -que deberá aportar los elementos

acreditantes de la misma-. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta

sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el CPr. 580. El comprador

deberá hacerse cargo de un arancel del 0,25% del precio de la subasta (Acordada 10/99). El hecho de ofertar en

el remate importará aceptar la compra de los derechos y acciones en el estado en que se encuentren, habida

cuenta de que los interesados pueden tomar acabado conocimiento directo de las causas, en consecuencia

no se admitirán reclamos de ninguna naturaleza en relación a vicios ocultos, o de cualquier naturaleza y/o por

defectos de la cosa que intentaran invocarse. Para mayor información se podrá compulsar el expediente digital y/o

comunicarse con la martillera al 1541715967. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse a través de

la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas. Tramites: turnos registro y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido.

Exhibición: 5 de octubre de 2024 de 10 a 12 hs. Buenos Aires, 25 de Septiembre de 2024. FERNANDO I. SARAVIA

Juez - JUAN PATRICIO ZEMME SECRETARIO

e. 26/09/2024 N° 67075/24 v. 27/09/2024