JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 28 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 28 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 28, sito en Talcahuano 490 CABA, a cargo de la Dra. Alicia

B. Alvarez, Secretaría Única a cargo del Dr. Ignacio Olazabal, hace saber que el Martillero Jorge L. Micheli, Mat

198 IGJ, CUIT 20-11041666-1, Cel. 1156178226 rematará el 7 de octubre de 2024, a las 10,45 hs. en punto, en

Jean Jaures 545 CABA, el inmueble ubicado sobre calle Real ente las localidades de Manzanares y Open Door;

en el “Club de Campo La Ranita”, Nom. Cat.: Circ.: VIII; Sec.: F, Frac.: XXX: Parc.: 3; (064); Matrícula 44517 (064),

Pda. Inmob.: 064-061928-7; Partido de Luján PBA; lote 119 del Club de Campo La Ranita S.A.; tratándose de un

lote de 9.994,51 m2., ad corpus, con lo plantado y edificado, deshabitado; juntamente con el paquete accionario

de 91 acciones nominativas no endosables que poseen la numeración desde el 10739 a 10829 inclusive de la

Sociedad Administradora Club de Campo La Ranita S.A., todo de propiedad de la demandada Francine Nusbaum

CUIT 27-30036301- El bien registra las siguientes deudas: Municipales al 15/8/24 $ 639.440,88; ARBA al 15/8/24

$ 774.249,90; expensas al 31/7/24 $ 4.651.330,00 Y U$S 1.981,00; correspondiendo $ 370.000,00 al mes de julio/24

por ese concepto. EXHIBICION: 04/10/2024 de 10,30 a 12,30 hs.; y por fotos de fs. 391/2; 398; 399/401.- - BASE:

U$S 30.000,00; correspondiendo el 10% de lo obtenido al valor de las acciones y el 90% al valor del lote.- Son a

cargo del comprador al momento de la subasta: arancel Ac. 24/00 CSJN 0,25% del precio de venta en pesos al

tipo de cambio MEP del día anterior a la subasta; y en Dólares Estadounidenses billetes en buen estado la Seña:

30%, comisión: 3%, Sellado: 1,2%, al contado en efectivo y mejor postor.- El adquirente deberá constituir domicilio

dentro del radio de asiento del Juzgado (art. 133 CPC).- Todos los gastos de escrituración, estado parcelario, ITI

son a cargo del adquirente. Atento lo dispuesto en fallo Plenario, de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en

los autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hip.” se hace constar que “no corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas,

no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto

al régimen de la ley 13512”. El adquirente debe constituir domicilio legal dentro del radio del juzgado (art. 133

CPCCN).- El saldo de precio deberá depositarse dentro del quinto día de aprobada la subasta (art. 584 CPCCN),

en la cuenta de autos del Banco de La Nación Argentina Sucursal Tribunales.- Para concurrir al acto de remate,

quien desee participar del mismo deberá inscribirse en “www.csjn.gov.ar” ingresando al link Oficina de Subastas -

Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545, CABA, con el formulario

que indica el sitio aludido. Remate ordenado en autos: “SOCIEDAD ADMINISTRADORA CLUB DE CAMPO LA

RANITA S.A. C/ NUSBAUM, FRANCINE S/ EJECUTIVO”, Exp. Nº 20866/2017. Buenos Aires, de septiembre de

2024.- ALICIA B ALVAREZ Juez - IGNACIO OLAZABAL SECRETARIO

e. 30/09/2024 N° 67437/24 v. 01/10/2024