JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 103 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 103 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional en lo Civil N° 103, Secretaria Única, sito en Avda. de Los Inmigrantes 1950 piso 1° de Capital

Federal comunica por dos días en autos “BIAIÑ ANA MARIA Y OTROS C/ GARAY 4220 CONSTRUCCIONES

SRL S/ EJECUCION HIPOTECARIA” Expte. 060848/2015 que la Martillera Viviana Andrea Curti rematará el día

miércoles 9 de Octubre de 2024 a las 12hs (en punto) en Jean Jaures 545 de Capital Federal el 100% de los

inmuebles: a) sito con frente a la calle COLOMBRES N° 1.333, entre las calles Tarija y Avenida Pavón, edificada en

el lote de terreno designado con el N° 15 de la manzana “D” y b) sito con frente a la calle COLOMBRES N° 1.341

entre la Avenida Pavon y la calle Tarija, edificado en el lote de terreno designado como N° 14 de la manzana “D”.

Ambos inmuebles se encuentran unificados catastralmente con Nomenclatura Catastral: Circ. 6 Sección: 36, Manz

104, Parcela 000, hoy Colombres 1333 Matrículas: FR 6-12026 superficie según título: 8,945 mts Frente al NE por

43,369 m fdo. en el costado SE y 42,949 al NO. FR 6-12027 superficie según título: 8,94 mts fte al E por 43,88mts

Fdo costado S y 43,37 mts en el N. Según informe de la martillera de fs. 1136/9, se constata que las partidas FR

6 -12026 y 6-12027 conforman un edificio en block, con entrada principal por Colombres N° 1.333, compuesto

de 5 plantas, con fachada de antigua fábrica con estilo francés e interior reciclado con moderno estilo rústico,

conformado por 72 departamentos. Se distribuye con el siguiente detalle: en plata baja: Puerta de ingreso principal

con ascensor y escalera, portón de ingreso garaje con 11 cocheras simples y 15 cocheras dobles. Del primer piso

al cuarto se encuentran por planta 18 departamentos tipo loft, doble altura, de 2 ambientes cada uno de ellos,

aptos profesional, con superficies que van entre 45m2 y 59m2. Cada piso cuenta con espacio baulera, y landry

equipado en primer piso. Todos los departamentos se encuentran en buen estado de conservación. El estado de

ocupación de los mismos es de un 90%, en su mayoría por inquilinos. Los propietarios denuncian que cuentan con

boleto de compraventa y que se encuentran imposibilitados de escriturar. DEUDAS: AGIP: fs. 1269/1661 Partida

Matriz 162435-02 $ 9.377.414,09 y Partidas individuales UF total: $ 1.214.929 al 11/03/2024. Aguas Argentinas SA:

fs. 1207 sin deuda a Agosto 2023. Aysa: fs .1699/1723 $ 38.882.142,63 al 17/09/2024. OSN: fs. 1203 sin deuda al

13/07/2023. BASE: U$S 4.600.000. En caso de pretender adquirirlo en pesos argentinos - deberán ser convertidos

al precio que posea el dólar en el momento de la compra, tomando de parámetro el valor MEP. SEÑA 30%

COMISIÓN 3%, Arancel 0,25% (Ac. 10/99 CSJN), SELLADO LEY 1%. En el acto de suscribir el respectivo boleto

de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del

radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas

en la forma y oportunidad previstas en el art.l33 del CPCC. Según lo disputo en Servicios Eficientes S.A c/ Yabra

Roberto s/ ejecución hipotecaria exímase a los compradores en subasta del bien objeto del presente juicio al pago

de las deudas que tuviere el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión del

mismo. No procede la compra en comisión. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse

en www.csjn.gov.ar, ingresando al link Oficina de Subastas.Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y

hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. VISITAS: los días 4 y 7

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.518 - Segunda Sección 73 Jueves 3 de octubre de 2024

de Octubre de 10:30 a 12hs. Se deja constancia que el presente documento digital se suscribe electrónicamente

y/o digitalmente se encuentra eximido de colocación de sello medalla. Buenos Aires, 27 de Septiembre de 2024.-

EDUARDO ALEJANDRO CARUSO Juez - ALEJANDRO HORACIO BARLETTA SECRETARIO

e. 03/10/2024 N° 68475/24 v. 04/10/2024