JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 104 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 104 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETÍN OFICIAL- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 104, a cargo del Dr. Andrés

Guillermo Fraga, Secretaría única a mi cargo – Talcahuano 490 1° piso Capital Federal, comunica por dos días en

autos caratulados “COCCO JUAN ANTONIO Y OTROS c/ SANGRA CRISTINA IVONNE s/EJECUCION

HIPOTECARIA”, expte. 148598/1995, que la martillera Mónica Graciela Penco, rematará el día Miércoles 23 de

Octubre de 2024 a las 11:45 hs. en punto en la sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures

545 C.A.B.A., el inmueble sito en la calle Pedro de Mendoza 1747 (antes Las Araucarias), de la localidad de Punta

Chica, partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, designado según plano 97-9 -76 – fracc. XI – parc. 51, Matrícula

26003; Nomenclatura Catastral VIII; A; Fracc. XI; Parc. 51. El mismo se encuentra ubicado dentro del Barrio o

Asociación vecinal “San Isidro Chico”. Se trata de una amplia casa desarrollada en tres plantas (planta baja y dos

pisos superiores) sobre un terreno de 892,30 m2 (sup. cubierta según ARBA 583 m2) y ubicada frente a las vías

del Tren de la Costa. Consta al frente de espacio para vehículo, pórtico de entrada, hall de recepción con placard

y toillete de recepción. A su izquierda amplio y luminoso living comedor con hogar, el que se comunica por una

puerta corrediza de dos hojas con el comedor diario y un family, estos tres ambientes con vista al amplio parque

libre en fondos con pileta de natación de material e 8 x 3.50 mts. aprox., el que también cuenta con un espacio

cubierto tipo galería a la salida del living comedor ya mencionado y en su lateral derecho con parrilla y horno de

barro. A la derecha del hall de entrada cocina con barra americana, lavadero con habitación de servicio completa,

y saliendo del lavadero espacio semi techado para tender ropa ubicado entre el espacio para automóvil del frente

y la parrilla ya descripta. En primer piso al que se accede por escalera principal desde el hall de entrada o por

escalera de servicio desde el sector de cocina, cuenta con hall de distribución, pequeña habitación al frente con

balcón terraza semi cubierto, habitación principal con escritorio al frente, baño completo con dos bachas, vestidor

y amplio dormitorio con balcón terraza con vista al parque, otra habitación en suite con placard al frente, pasillo de

distribución con placard, baño completo y dos dormitorios con placard con vista al parque, uno de ello con balcón

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.523 - Segunda Sección 80 Jueves 10 de octubre de 2024

francés y otro con balcón terraza, todo con pisos flotantes. En segundo piso se desarrolla lo que originalmente era

un gran altillo hoy dividido en dos habitaciones (una de ellas al frente), baño completo, hall de distribución, estar la

frente y en “L” amplio playroom. Se encontraba al momento de la constatación en pleno trabajo de restauración,

con pintura total de la propiedad, colocación de pisos flotantes en segundo piso y escalera que conduce al

mismo y sin muebles en su interior. Se encuentra en muy bien estado de conservación y ocupado según informa

la demandada a fs. 2896 por Marta Silvia Bellande (DNI 20.647.631) y Alejandro Javier Levy (DNI 21.093.995) en

carácter de locatarios. Condiciones de venta: al contado y mejor postor. BASE: U$S 1.066 .000.-. SEÑA: 30%.

COMISIÓN: 3%. Sellado de Ley 1,2%; ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%. Todo en efectivo en el

acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituír domicilio legal dentro del radio de la

Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y

oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal y deberán depositar el saldo de precio dentro de los cinco

días de aprobado el remate sin necesidad de requerimiento previo y bajo el apercibimiento previsto por el art. 580

del Código Procesal. Queda prohibida la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa.

Deudas: ARBA Pda. 097 -026003-0: no registra deuda al 18/09/24 /fs. 2984/5); ABL: $ 151.943.- al 10/08/16 (fs.

528, 532, 536/7 y 542); O.S.N.: sin deuda al 22/11/13 (fs. 195/6); A.A.: no registra deudas al 27/09/13 (fs. 148/50);

AySA: $ 385.354,57.- al 27/06/24 (fs. 2930); Expensas: no registra deuda al 28/09/23 y última expensa: $ 90.000 a

Septiembre 2024 (fs. 604/604 vta.). EXHIBICIÓN: días 18 y 21 de Octubre de 14 a 16 hs.- Buenos Aires, a los siete

días del mes de octubre del año 2024. GABRIEL TAMBORENEA SECRETARIO ANDRES GUILLERMO FRAGA

Juez - GABRIEL TAMBORENEA SECRETARIO

e. 10/10/2024 N° 70735/24 v. 14/10/2024