JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 20 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 20 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de lra. Instancia en lo Civil N° 20, Secretaría Única a mi cargo, sito en Talcahuano 550, Piso 6,

CABA, comunica por 2 días en autos “CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO CALLE VIAMONTE 1587/99

ESQUINA MONTEVIDEO 701/11/19 CAPITAL FEDERAL c/ HANS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

s/EJECUCION DE EXPENSAS” (EXPTE. N° 64879/2020) que el martillero LUIS ALBERTO MAGGIOLO (CUIT 20-

04405764-7) domiciliado en Tte. Gral. Juan D. Perón 1578, piso 4° “E” CABA, Tel. 15-4491-7202 subastará el

5 de NOVIEMBRE de 2024 a las 10:45 hs. (Reserva n° 38412) en la Dirección de Subastas Judiciales sito en la

calle Jean Jaures 545, Capital, el inmueble sito en la calle VIAMONTE 1587/99 -esq.- MONTEVIDEO 701/11/19

UNIDAD 1 PLANTA BAJA Y SOTANO, CABA (Matrícula 14-654/1) Nomenclatura catastral: circ. 14, sección 5,

manzana 26, parcela 25. SUPERFICIE: 195 mts. 2, DEUDAS: ABL (fs. 225) al 02/10/24 $ 825.001.94 y EXPENSAS

(fs. 226) al 16/10/24, $ 14.990.859,69. Valor mensual expensas del mes de Septiembre/24 $ 697.101.00. AYSA:

no registra deuda cfe. respuesta del 29/9/23 (fs 119). Conforme constatación del dia 16/02/2024 se trata de un

local de planta baja y sótano con amplios ventanales en su frente disponiendo de cortinas tipo mallas en todo su

contorno, con dos puertas de acceso, una por la calle Viamonte 1587 y otra por la calle Viamonte 1589. Posee dos

baños y cocina. ESTADO DE OCUPACION: El inmueble se halla desocupado, encontrándose dentro del mismo

un bar-restaurant totalmente instalado. ESTADO FISICO: El bien se encuentra en estado de abandono. Esta venta

se realizará al contado y al mejor postor. BASE U$S 160.000. SEÑA 30%- COMISION 3% ARANCEL (acordada

10/99, 0.25%) , todo en pesos y en dinero en efectivo En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá

a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por

el art. 133 del Código Procesal. Los oferentes en el acto del remate, que actúen por poder, deberán anunciar a viva

voz el nombre del poderdante al realizar las ofertas. Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador

deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, en el banco de depósitos judiciales,

si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta en los términos del art. 584 del CPCC. Conforme

doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos “Servicios Eficientes S.S. c/Yabra Roberto I. s/

ejec. Hipot.”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble

por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido

en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse

cargo de la deuda por expensas comunes. Asimismo se hace saber que para concurrir a los remates el público

previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con

el formulario que indica el sitio aludido. Los bienes muebles que se encuentran en el inmueble NO INTEGRAN la

ejecución. EXHIBICION días 29 y 30 de OCTUBRE/ 2024 de 10 a 12 horas. Buenos Aires, 17 de octubre de 2024.

DIEGO HERNAN TACHELLA Juez - JUAN CARLOS PASINI SECRETARIO

e. 22/10/2024 N° 74240/24 v. 23/10/2024