JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 78 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 78 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 78, a cargo del Dr. Hernán Horacio Pagés, Secretaría Única,

a cargo del Dr. Rodrigo Vila, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6°, C.A.B.A, comunica por dos días en los

autos caratulados “CONS DE PROP SCALABRINI ORTIZ (EX AV CANNING) 427/29/31 c/ GODOY MELENDREZ,

ANA CRISTINA s/ EJECUCION DE EXPENSAS”, expediente n° 5.371/2020, que el martillero José E. Ciamarra,

CUIT N° 20-20510074-2, rematará el día 28 de octubre de 2024 a las 12:00 horas, en la Oficina de Subastas

Judiciales ubicada en la calle Jean Jaures 545, C.A.B.A., el inmueble sito en la Avenida Raúl Scalabrini Ortíz

427/429/431, entre Vera y Juan Ramírez de Velazco, de esta ciudad, unidad funcional nº 7, piso 3º, inscripto en la

matrícula 18-9135/7, que consta según título con una superficie total de 76,05 m2, porcentual 4,05%, Nomenclatura

Catastral: Circunscripción 18, Sección 31, Manzana 15, parcela 9. CONDICIONES DE VENTA. BASE: U$S 96.000

(dólares estadounidenses noventa y seis mil). Venta al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. Seña: 30%.

Comisión: 3%. Arancel (Acordada 24/00 C.S.J.N.) 0,25%. Impuesto de Sellos C.A.B.A. 1%. Se deja constancia

que: 1) Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de

Buenos Aires, y electrónico en el expediente, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan

por notificadas en los términos del art. 133 del Código Procesal; 2) Dentro del quinto día de aprobado el remate,

el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación

Argentina (sucursal Tribunales), en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, sin requerirse para ello intimación

previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y

sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta;

3) No se aceptarán posturas menores a PESOS DIEZ MIL ($ 10.000) y, en ocasión de realizar las visitas en el bien

a subastar, se confeccionará un listado de las personas que asistan al acto, procediendo a su identificación con

exhibición del documento que lo acredite. Idéntico temperamento deberá seguir el martillero el día de la subasta,

identificando al público que concurra al acto con documento de identidad y prohibiendo el ingreso a quien se

resista a identificarse. El martillero no admitirá la visita al bien, así como tampoco la permanencia en el acto del

remate, de persona alguna que se niegue a identificarse debidamente; 4) El boleto de compraventa será firmado

inmediatamente en la Oficina de Subastas una vez concluido el acto y queda PROHIBIDA para este proceso la

compra en comisión y/o la cesión de los derechos emergentes del instrumento de adquisición y/o por poder

otorgado el mismo día del remate, debiendo -en su caso- todo eventual poder encontrarse legalizado por el

Colegio de Escribanos correspondiente con fecha anterior a la subasta; 5) El inmueble se halla en cabeza de la

demandada Ana Cristina Godoy Melendrez (D.N.I. 22.827.590). Deudas: AGIP (ABL) al 25/09/2024: $ 151.978,87

- AYSA al 03/06/2024: $ 646.898,53 - Aguas Argentinas: NO REGISTRA DEUDA - Obras Sanitarias de la Nación:

NO REGISTRA DEUDA - Expensas al 04/09/2024: $ 1.942.995 (incluye expensas hasta diciembre de 2023 más sus

intereses al mes de septiembre de 2024), adeuda además $ 862.582 (expensas desde enero de 2024 a agosto de

2024 sin intereses); 6) El inmueble consta de living comedor, dos habitaciones y dependencia, un baño completo,

una cocina, pasillo y balcón corrido al frente, luminoso, en buen estado y ocupado al momento de su constatación;

7) El valor de las expensas mensuales al mes de agosto de 2024 es de $ 145.739. EXHIBICIÓN: el día 24 de octubre

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.531 - Segunda Sección 101 Miércoles 23 de octubre de 2024

de 2024, de 10 a 12 horas. Para concurrir al remate el público previamente deberá inscribirse a través de la web

www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y

hora asignado en la calle Jean Jaures 545, planta baja, C.A.B.A., con el formulario que indica el sitio aludido. Para

mayor información, consultar al martillero al teléfono 15-5742-3231. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.

Buenos Aires, de octubre de 2024.-

HERNAN HORACIO PAGÉS Juez - RODRIGO VILA SECRETARIO

e. 22/10/2024 N° 74499/24 v. 23/10/2024