JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 22 - SECRETARÍA NRO. 43

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 22 - SECRETARÍA NRO. 43

El Juzgado Nacional de 1° Inst. en lo Comercial N° 22, Sec. N° 43, sito en M.T. Alvear 1840 P: 3º, CABA, comunica

por 2 días en autos “COOPERATIVA DE VIVIENDA Y CONSUMO LIMITADA 22 DE ABRIL s/QUIEBRA s/INCIDENTE

DE VENTA” COM 19768/1993/30, que el martillero Marcelo Eduardo Giambroni (CUIT 20-17725342-2), rematará

el 20 de Noviembre de 2024, a las 10:15 hs. EN PUNTO, en Jean Jaures 545 CABA, el 100% de las cocheras

situadas en Av. Scalabrini Ortiz 2067/2075 CABA, N. C.: C 18, S 19, M 115, P 10-j, Matrícula: 18-2931, cada una con

su respectiva BASE a saber: 1) U. F. 109, BASE: U$S 13.335. 2) U. F. 110, BASE: U$S 11.335. 3) U. F. 113, BASE:

U$S 13.335. 4) U. F. 115, BASE: U$S 11.335. 5) U. F. 137, BASE: U$S 12.000. 6) U. F. 146, BASE: U$S 12.000. 7) U. F.

174, BASE: U$S 12.665. 8) U. F. 195, BASE: U$S 12.665. Superficies: U.F. 109 Y 113: 15 m2; U.F. 137, 174 y 195: 13,12

m2; U.F. 110, 115 Y 146: 12.50 m2. Según informe de constatación de fs. 307/308, todas las cocheras forman parte

de una torre de departamentos, poseen ingreso vehicular por portón levadizo automatizado e ingreso peatonal

por puerta contigua, están ubicadas en P.B, 1° y 2° sótano, son cubiertas y se encuentran en normal estado de

conservación. No existe restricción o preferencia para la compra o venta de unidades funcionales destinadas

a cocheras. CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR (NO TRIBUTA IVA). SEÑA 30%,

COMISIÓN 3%, ARANCEL 0,25% (Ac. 10/99 CSJN), Sellado de Ley que corresponda. La seña podrá abonarse

en dólares estadounidenses billete o su equivalente en pesos en la cuenta de autos al tipo de cambio dólar MEP

del día anterior o con cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza, debiendo el comprador hacerse

cargo del impuesto al cheque que eventualmente pudiera debitarse por tal operación. El saldo de precio deberá

ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo

apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 Cpr. y deberá integrarse aun si se hubiera planteado cualquier

objeción que impida la aprobación de la subasta. El adquirente deberá abonar además la deuda hipotecaria

proporcional que grava a las cocheras que al 17/10/2024 corresponde a $ 524.944,06, sobre cada una de ellas.

NO SE ADMITIRÁ LA COMPRA EN COMISIÓN, NI POR PODER, NI LA EVENTUAL CESIÓN DEL BOLETO DE

COMPRAVENTA. Se recibirán ofertas bajo sobre hasta las 10:00 horas del día anterior a la subasta, las que

deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por la Actuaria en presencia

del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo día. Los gastos que demande la transferencia e

inscripción del bien estarán a cargo exclusivamente del comprador, que deberá constituir domicilio dentro del

radio del Tribunal. Habiéndose publicitado debidamente la subasta informando sobre la ubicación del inmueble,

medidas, datos catastrales y demás constancias del expediente, no se admitirán reclamos sobre su estado físico

y/o jurídico. Los gastos que por cualquier tipo irrogue la toma de posesión y la escrituración, como así también

el desmontaje y retiro de objetos extraños, correrá por cuenta y riesgos del adquirente, sin asumir la quiebra

responsabilidad alguna. Las deudas posteriores a la toma de posesión del inmueble se encuentran a cargo del

adquirente. Se hará entrega de las cocheras al adquirente dentro del 10° día de abonado el saldo de precio.

Vencido dicho plazo, la quiebra no se hará cargo de ningún gasto, impuesto, gravamen, tasa, etc. ocurridos desde

esa fecha. Expensas Octubre 2024: $ 24.000 U.F.: 109 y 113, $ 20.800 U.F.: 110, 115, 137, 146, 174, 195. Exhibición:

15, 16 y 19 de Noviembre de 9 :30 a 11:30 horas. Para concurrir al remate el público previamente deberá inscribirse

a través de la web del Alto Tribunal (https://turnos.csjn.gov.ar). CUIT de la fallida: 30-55273321-1. Demás datos

consultar actuaciones digitales. Buenos Aires, 29 de Octubre de 2024.

FERNANDO G. D’ALESSANDRO Juez - MARIANA MACEDO ALBORNOZ SECRETARIA

e. 30/10/2024 N° 77198/24 v. 31/10/2024