JUZGADO NACIONAL DEL TRABAJO NRO. 9 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL DEL TRABAJO NRO. 9 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO DIARIO BOLETIN OFICIAL - El Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo Nº 9, Secretaría única a

mi cargo, sito en Diagonal Presidente Roque Saenz Peña 760 piso 8° de Capital Federal, comunica por un día que en

los autos caratulados “FERRARI, LEONARDO JULIO c/ NAZAROV, OMAR ALEJANDRO s/DESPIDO” Exp. Nº CNT

40858/2016, que el martillero Pablo Turdera, rematará el día 25 de noviembre de 2024 a las 11.45 hs. (EN PUNTO)

en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, el 100% del inmueble sito en la Avda.

Derqui 4046 (entre Medina y San Juan Bautista de la Salle) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Nomenclatura

Catastral Circ. 1, Secc: 56, Mz. 52, Parc. 4.- Matricula: 01-9887. Según certificado de dominio: S/TITULO: 10 M. DE

FTE. AL O. O NO. 26 M. 96 CM. DE FONDO EN EL COSTADO AL N. O NE. 24 M. 85 CM. EN EL COSTADO AL S.

O SO. Y 10 M. 22 CM. EN SU C/FTE.AL SE. LINDANDO POR SU EXPRESADO FTE. AL O. O NO. CON LA AVDA.

DERQUI, AL SE. CON FONDOS DEL LOTE 14, AL N. O NE.CON EL LOTE 2 Y AL S. O SO. CON EL LOTE 4. Según

constatación efectuada por el martillero, el inmueble se encuentra en condiciones muy precarias, se han realizado

construcciones extremadamente básicas al límite de la habitabilidad. De momento el titular del bien no vive allí, y

en su lugar alquila los espacios que fueron construidos. Los inquilinos aparentemente de origen boliviano alquilan

las unidades funcionales al titular del bien. Estos inquilinos no cuentan con un contrato de locación vigente, según

sus palabras dicho contrato se encuentra vencido. En relación a las mejoras realizadas en el inmueble si bien

existen son de tan mala calidad que casi no tienen valor agregado. Al momento de la constatación se encontraba

ocupado por la Sra. Gladis Ofelia Diaz Correa (DNI 95.454.585) y el Sr. Juan Carlos Albarado (DNI 94.131.021).

Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 12.312.560,90. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99.

CSJN (arancel de subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. El comprador deberá

constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se

le notifiquen por ministerio de la ley. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar

el expediente en los estrados del Juzgado. Para concurrir a los remates el público podrá comunicarse con el

martillero al 1541715967 o previamente deberá´ inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar)

ingresando al link Oficina de Subastas.Tramites: turnos registro y deberá´ presentarse el día y hora asignado en

Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. El inmueble podrá ser visitado los días 21 y

22 de noviembre de 2024 de 14,00 a 16,00 hs. Buenos Aires, 31 de octubre de 2024.- SERGIO RAUL MICHELOUD

Juez - NAHUEL ANDREU SECRETARIO

e. 01/11/2024 N° 77751/24 v. 01/11/2024