JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 95 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 95 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 95, Secretaría única, comunica por dos días en los autos

“CONS DE PROP AV CASEROS 4051 Y OTROS c/ FERNANDEZ, MARTA s/ DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS

DE LA VECINDAD” EXP. NRO 75145/2014 que el Martillero Público Adrián Fabio Marino, subastará el día 11 de

noviembre de 2024, a las 11 :45 horas (en punto) en el salón de calle Jean Jaures 545 Capital Federal, (100%) del

inmueble sito en la Ciudad de Buenos Aires, AV. CASEROS 4059/61 ENT. JOSE MARMOL Y MUÑIZ, matrícula FR

01-48779. Superficie: S/ TIT. 8M. 66CM. FTE. S. 55M. 60 CM. DE FONDO. LINDA POR SU FTE. AL S. CON CALLE

AVDA CASEROS. AL N. LOTE 29 POR EL E. LOTE 7 Y POR O. CON EL LOTE 5 Y 38. Según constatación, se trata

de un lote de 8 ,66 de frente por 55 de fondo, construido de línea municipal a fondo y total estado de abandono.

Totalmente tapiado al frente con los servicios de gas y luz cortados. Los techos, canaletas y muros linderos están

en total estado de deterioro faltando en el techo varias chapas. A raíz de este estado de abandono, les pasa a

las unidades linderas humedad por todas las paredes linderas. El bien se encuentra desocupado. Antiguamente

funcionaba allí una panadería. Exhibición: el día 6 de noviembre de 2024 en el horario de 12:00 a 14:00 hs. BASE:

dólares estadounidenses ciento ochenta mil (USD 180.000), y se dejó establecido que tanto la seña como el

saldo de precio podrán abonarse en dólares estadounidenses o en pesos según cotización de lo que se conoce

como “dólar MEP”, con arreglo al valor que sobre esa valuación publique el diario El Cronista (www.cronista.

com) el día hábil anterior a la subasta. SEÑA: 30%, Comisión: 3%, Sellado: de ley, Arancel Acordada 10/99 CSJN:

0,25. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de

identidad como así también del dinero correspondiente a la seña, comisión y el arancel correspondiente a la Ac.

10/99. DEUDAS: OSN: $ 782,50 20/10/2023, Aguas Argentinas: no mantiene deuda exigible a octubre de 2023,

AYSA: $ 7.057 .990,32, al 10/09/2023, Abl: Total deuda titularidad actual $ 186.792,02 Total a Vencer $ 19.707,57,

DEUDA “JUDICIAL” $ 77.025,46 todo ello al 16/12/2022 todo más los reajustes de práctica. Expensas: el inmueble

embargado no se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal. No se admitirá la compra en comisión

ni la ulterior cesión del boleto de compraventa; No se autoriza la compra por mandato tácito, en los términos

dispuestos por el art. 17 del Reglamento para la Oficina de Subastas Judiciales (Resolución 60 /2005 del Consejo

de la Magistratura de la Nación). En caso de actuar mediante poder, el martillero anunciará de forma inmediata y a

viva voz el nombre del mandante. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá a quien o quienes resulten

compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento que

las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código

Procesal y hará saber que deberá integrarse el saldo de precio dentro del plazo de cinco días bajo apercibimiento

de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación. Que conforme doctrina fallo

plenario del fuero Civil de fecha 18/2/1999 en autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I. s/ ejecución

hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el bien inmueble

por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en

la subasta no alcanza para solventarlas. Para concurrir a los remates el público podrá inscribirse en la web de la

CSJN ingresando al enlace [https ://turnos.csjn.gov.ar/https://turnos.csjn.gov.ar]. Buenos Aires, 1° de noviembre

de 2024. Mariela Persico Secretaria

e. 05/11/2024 N° 78546/24 v. 06/11/2024