JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 97 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 97 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 97, a cargo del Dr. Ariel Ignacio Fognini, Secretaría Única

a cargo de la Dra. Sandra Laila Espósito, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950 piso 5to. de la Capital Federal,

comunica por 2 días en los autos caratulados “BANCO CREDICOOP COOPERATIVO LTDO. c/ UNIVERSAL

GRAIN ARGENTINA SA Y OTRO s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA” EXP. N° 84217/2015, que el Martillero Público Saúl

Rubén Brandenburg, cuit 20121385822 subastará el día 20 de noviembre de 2024 a las 12:00 hs., en punto, en el

salón de calle Jean Jaures 545 de C.A.B.A., el inmueble Unidad Funcional U 19, Parcela 08-01 de Av. Corrientes

931, Piso 8º de la Ciudad de Rosario, Provincia de Santa Fe, Nom. Cat.: Sección 01, Manzana 144, Tomo 1090,

Folio 465, Número 357.154, que mide según título: superficie exclusiva: 91,24 m2; común: 34,95 m2, porcentual:

4,58%. Según informe del Martillero de fs. 294/312 se encuentra ubicada en el edificio de calle Corrientes 931,

piso 8vo., sin número ni letra identificatorio, con puerta vidriada con cartel pintado o placa autoadhesiva con el

nombre Universal Grain Argentina S.A., unidad funcional 19, polígono 08-01, ubicación saliendo del ascensor

a la derecha, de la Ciudad de Rosario, Provincia de Santa Fé. Conforme la constatación realizada el inmueble

registra dos ingresos, uno por puerta vidriada y otro lateral por puerta de servicio y el Martillero fue atendido por

quien dijo ser apoderado de la firma Universal Grain Argentina S.A., Sr. Ricardo Héctor Martínez, quien manifestó

que el inmueble actualmente no está funcionando como oficina, que se encuentra libre de ocupantes, y con

algunos muebles, sin acreditar ningún título para la ocupación ni como apoderado. Se trata de una oficina con

ingreso por puerta vidriada, con un único ambiente, actualmente dividido formando 3 despachos, un pasillo de

comunicación, 2 baños, uno de ellos con ducha y receptáculo, y puerta de servicio. Se observan 3 aparatos de aire

acondicionados y algunos muebles. Se encuentra en buen estado general con deterioros de uso y se encuentra

ubicado en la zona céntrica de Rosario. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial.

Visitar: día 15 de noviembre de 2024 de 15 a 17 hs. BASE: U$S 34.500. El precio del remate deberá ser abonado

en efectivo dólar billete, o en su caso, el equivalente en pesos al cambio del día de la subasta al “dólar MEP” tipo

comprador, SEÑA: 30%, comisión: 3% más IVA, sellado de ley. Arancel Acordada 24/00 CSJN: 0,25% a cargo

del comprador. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la

Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y

oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No se aceptarán posturas menores a CIEN DÓLARES.

El boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido el acto y que no se admite

la compra en comisión ni por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo encontrarse legalizado por el

Colegio de Escribanos correspondiente con fecha anterior a la subasta. El martillero no admitirá la visita al bien,

ni la permanencia en el acto de remate de las personas que se nieguen a identificarse. Las nóminas de visitantes

y participantes del acto de remate deberá adjuntarla el martillero al efectuar la presentación que dé cuenta del

resultado de la subasta. El adquirente en subasta judicial deberá afrontar el pago de las deudas que registra el

inmueble por impuestos, tasas, contribuciones y expensas devengadas antes de la toma de posesión, cuando el

monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos (art. 1939 del Código Civil y Comercial de la Nación).

Registra deudas: A fs. 503/507 Mun. Rosario al 1/8/24 $ 4.149,07; A fs. 503/507 se informan deudas de Expensas

$ 228.578,06 al 26 de agosto de 2024; A fs. 503/507 API (Impuesto Inmobiliario) al 8/8/24 $ 6.216,74; A fs. 503/507

Aguas Santafesinas $ 48.703,64 al 15/07/24. Para concurrir al remate el público previamente deberá inscribirse a

través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas-Trámites: turnos registro

y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurès 545 Pb, C.A.B.A., con el formulario que indica el sitio

aludido. El inmueble se exhibe el día 15 de noviembre de 2024 de 15 a 17 hs.- Expido el presente en Buenos Aires

a los 04 días de noviembre de 2024.- Firmado: Sandra Laila Espósito. SECRETARIA.- ARIEL IGNACIO FOGNINI

Juez - SANDRA LAILA ESPOSITO SECRETARIA

e. 06/11/2024 N° 78794/24 v. 07/11/2024