JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 30 - SECRETARÍA NRO. 59

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 30 - SECRETARÍA NRO. 59

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo COMERCIAL 30, SECRETARÍA 59, hace saber por 2 días en los autos:

“KIM, SUNG CHUL c/ KIM, SOON HO s/EJECUTIVO”, Expte. N° 14211/2017 que el martillero Enrique Alejandro

Astoul, CUIT 20-23.453.175-2, rematará el día 26/11/2024 a las 10.30 hs, en la oficina se Subastas de la CSJN, calle

Jean Jaures 545, CABA, el 100% del bien inmueble sito en la calle Gorriti 362/372, Partido de Lomas de Zamora,

Provincia de Buenos Aires (matrícula N° 942; Unidad Funcional N° 11 y unidades complementarias, “J” y”AO”),

nomenclatura catastral: Circunscripción: II, Sección: B, Manzana: 44, Parcela :33ª, de titularidad del demandado

KIM, SOON HO, CUIT 27-92.557.571-8. Es un inmueble bajo régimen de la ley 13512 unidad funcional nro. 11 en

un edificio sin amenities, con cochera (Uf. “J”) y baulera (Uf. “AO”). Primer Piso. Consta de 2 dormitorios, 2 baños

con uno en suite, living comedor con balcón a la calle, cocina comedor y lavadero. Superficie cubierta; 107,31 m2.

Se encuentra ocupado por SOON MIN YONG y su esposa y en regular estado de conservación. La cochera esta

en primer subsuelo, tiene 15 m2 aproximados y está alquilada para 2 motos. La baulera, también está en subsuelo

y tiene 2 m2 y está ocupada con pertenencias del deudor.- Deudas ARBA $ 96.223,30 (al 27/10/24), Expensas y

AYSA: $ 914.992 (al 28/10/24) y Municipalidad de Lomas de Zamora $ 226,062.48 (al 30/10/24). CONDICIONES DE

VENTA: BASE: U$S 185.000 al contado, al mejor postor y en efectivo en el acto del remate el comprador deberá

abonar el precio total del bien. COMISION: 3% mas IVA., 0,25% por arancel sobre el precio de venta (Acordada

10/1999 y 24/2000 CSJN. En caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, el mismo deberá

ser solventado por el comprador. El martillero deberá retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente

en boleta separada. Queda prohibida la compra en comisión y por poder, así como la ulterior cesión del boleto que

se extienda y cualquier operatoria tendiente a que el bien sea adquirido por una persona diferente a quien resulte

adjudicatario en el acto de la subasta. Se presume que oferentes tienen debido conocimiento de las constancias

de autos y de las resoluciones dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. Los montos de las

deudas que pesan sobre el inmueble que se remata, las cuales deberán encontrarse actualizadas a un plazo no

mayor a los 60 días de la fecha en que se lleve a cabo la subasta, para que quien resulte interesado tenga perfecto

conocimiento de ello, ya que las deudas que registre el inmueble devengadas hasta la fecha de toma de posesión

serán solventadas con los fondos provenientes de la subasta, excepto que los fondos que se obtengan en el

remate no alcanzaren para hacer frente a ellas, por lo que el excedente quedará a cargo del comprador. La deuda

por impuestos inmobiliarios y tasas retributivas posteriores a la toma de posesión estarán a cargo del comprador.-

DÍAS DE EXHIBICIÓN: 20/11/24 y 21/11/24 de 15 hs a 17 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del

radio de asiento de este Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 579 del CPCCN. Buenos Aires, 08

de noviembre de 2024. SEBASTIÁN I. SÁNCHEZ CANNAVÓ Juez - JUAN MARTÍN ARECHA Secretario

e. 12/11/2024 N° 80410/24 v. 13/11/2024