JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 22 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 22 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 22, a cargo del Dr. Ignacio Martín Rebaudi

Basavilbaso, Secretaría Única a cargo de la Dra. Jimena Carrillo, sito en Talcahuano 550, piso 6º, C.A.B.A,

comunica por dos días en el Boletín Oficial, autos: “CONSORCIO AV PAVON 3802/08 ESQUINA CASTRO BARROS

1525/27 C/DANESI, ALDO SANTIAGO S/EJECUCION DE EXPENSAS” (Expte. Nº 93059/2016), que el martillero

Alejandro Sperling, C.U.I.T. 20-25226203-3, rematará el día 20 de noviembre de 2024, a las 11:15 hs. -en punto-,

en la Oficina de Subastas Judiciales ubicada en la calle Jean Jaures N° 545, C.A.B.A., el inmueble sito en Av.

Pavón N° 3802/08, esquina Castro Barros 1525/27, U.F. N° 1, Planta baja y Entrepiso, Matrícula 6-48361/1, y U:

C: N° I, Subsuelo y Planta baja, C.A.B.A., Nomenclatura Catastral: Circ. 6, Secc. 36, Manz. 87, Parc. 1A. Piso:

1 Planta Baja Entrepiso- Sup. 486 m2 96 dm2-porcentual 19.44%. U.C Subsuelo y Planta Baja-Sup. 371 m2 32

dm2- porcentual 5,16%. La constatación fecha 7/10/23: La U.F. N° 1, desarrollada en planta baja y entrepiso,

cuenta con 486,96 m² y se distribuye de la siguiente manera: - La planta baja tiene como destino principal su

utilización como local comercial, en una superficie de 255 m². Es una planta libre con vidrieras a la calle, y en su

interior cuenta con separaciones por paredes de durlock. Actualmente la parte posterior se utiliza como depósito

de pertenencias del demandado, mientras que el frente, con entrada por la calle Castro Barros, manifiesta el Sr.

Danesi que es destinado a alquileres eventuales. - El entrepiso es una planta libre con separaciones de durlock,

utilizada como oficina y/o depósito del demandado, y cuenta con una superficie cubierta de 212 m² y descubierta

de 20 m² (patio interno). Se compone por una sala de estar amplia, baños de damas y caballeros, cocina, dos

ambientes utilizados como oficinas y uno como depósito. Manifiesta el Sr. Danesi que también es destinado a

alquileres eventuales. Por su parte, la U.C. I, desarrollada en subsuelo y planta baja, cuenta con 371 ,32 m² y se

distribuye de la siguiente manera: - En planta baja tiene 69 ,56 m², y corresponde a la rampa de acceso al subsuelo

por la calle Castro Barros, a través de un portón metálico. - En el subsuelo cuenta con 301,76 m² destinados

idealmente a cocheras. Actualmente se utiliza como depósito de pertenencias del demandado. Se encuentra

todo en regular estado de conservación. OCUPADO por el Sr. Aldo Santiago Danesi, D.N.I. 10.137.350. BASE:

U$S 500.000.- (dólares estadounidenses quinientos mil). Venta al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión:

3%. Arancel (Acordada 24/00 C.S.J.N) 0,25% Arancel (Acord. 10/99 CSJN) e impuesto de sellos. Quien o quienes

resulten compradores deberán, en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, constituir domicilio

legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán

por notificadas en el forma y oportunidad previstas en el art. 133, del Código Procesal. No se admitirá la compra

en comisión. El comprador deberá integrar el saldo del precio dentro de los 5 días de aprobado el remate, bajo

apercibimiento de lo establecido por el art. 580, del CPCC. La totalidad de la deuda por expensas (ley 13.512)

que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá

ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación

que así lo determine. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web

del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas Judiciales,- Trámites, turnos registro y

deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B. CABA, con el formulario que indica el sitio

aludido. Deudas. Aguas Argentinas, al 19/4/22, no mantiene deuda exigible Pavon 3808 UF 1. AGIP, al 24/4/24,

Partida Nº 3123143, $ 2.890.151,55 - Partida Nº 3123175 $ 484.798,16.- AYSA, al 10/9/24, Cuenta N° 1485404

actual titular $ 179.100.645,83- titular anterior $ 228.071,09. Cuenta N° 1485927 actual titular $ 3.621.153,50- titular

anterior $ 37.169,86 - EXPENSAS liquidación expensas a septiembre 2024, Capital: $ 12.936.489 e Intereses:

$ 8.328.980,90, valor mes octubre 2024, $ 1.689.565,50 - O.S.N Cuenta N° 6304255, al 26/08/2024: $ 26.877,04.

EXHIBICIÓN: los días 14 y 15 de noviembre de 2024, de 13:00 a 14 :30 hs.

Buenos Aires, de noviembre de 2024. Ignacio Martín Rebaudi Basavilbaso Juez - Jimena Carrillo Secretaria

e. 12/11/2024 N° 80512/24 v. 13/11/2024