JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 15 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 15 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETIN OFICIAL El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 15 a cargo del Dr. Alejandro

Javier Santamaría, Secretaria Única a cargo del Dr. Juan Cruz Gómez Segura, sito en la calle Av. De Los

Inmigrantes 1950, Piso 6° de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en el BOLETIN OFICIAL,

en los autos caratulados “Incidente Nº 1 - ACTOR: TOSSI OMAR GUILLERMO DEMANDADO: HOLJEVAC IVAN

S/EJECUCION DE SENTENCIA - INCIDENTE CIVIL” EXPEDIENTE 85041/2010, que el Martillero Público Claudio

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.549 - Segunda Sección 70 Martes 19 de noviembre de 2024

Edmundo LINARDI, CUIT 20-12632298-5, Monotributista, rematará al contado, al mejor y ad-corpus postor el 11

de DICIEMBRE DE 2024, a las 10.00 horas “EN PUNTO” en la calle Jean Jaures N° 545 de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires, la proporción de CINCO DECIMAS PARTES pertenecientes al Sr. Iván Holjevac del Inmueble

sito en la calle Uruguay 739 entre Viamonte y Av. Córdoba, NC: Circ: 14; Secc: 5; Manz: 42; Parc: 19, Matricula FR

14- 2678.- BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES TRESCIENTOS MIL (U$S 300.000.-) (fs. 301/302).

SEÑA: 30%. COMISION: 3%. El comprador deberá abonar además el 0,25% del arancel Acordada N° 10/99 con

más el 1% del de Sellado de Ley. Todo al contado, en dinero en efectivo y en la moneda fijada en la base.

CARACTERÍSTICAS: Se trata de un inmueble con un frente de 8,66 m2 por 46,90 m2 (según así consta en el

certificado de dominio de fs. 144/148 y en el segundo testimonio de fs. 60/65), construido en material, compuesto

de una Planta Baja, un Primer Piso, un Segundo Piso y un Tercer Piso, este último adecuado para la vivienda

del mayordomo y que además cuenta allí con un S.U.M. (superficie de usos múltiples), un SPA (equipado con un

hidromasaje, un sauna, una ducha y un baño, evidenciando un estado de abandono por lo no pudo ser verificado

su funcionamiento) y de una sala de máquinas del ascensor que llega hasta el segundo piso y en aparente normal

funcionamiento. Además, desde el Tercer Piso también se accede por una escalera a un depósito y a una terraza.

La propiedad en su totalidad consta de veintiún (21) ambientes de distintas características y usos, siete (7) baños

y tres (3) cocinas. Por el portón de la Planta baja que permite no solo el acceso a la propiedad sino también a un

amplio espacio cubierto en forma de ELE (L) destinado a la guarda de vehículos o también a otro destino y por el

fondo del mismo se llega un amplio patio, al cual también se accede desde el balcón del contrafrente del Primer

Piso por una escalera del tipo Imperial. Se contabilizaron doce (12) equipos de aires acondicionados tipo Split

fijados a las paredes (se desconoce si funcionan o no dado por carecer de los controles remotos y además de falta

de energía eléctrica en algunos sectores por deterioros en la instalación). Consta también de una instalación de

conductos de distribución de aire frio y/o caliente y dado que al no estar la maquinaria correspondiente instalada

se desconoce su estado. Por último, la sala de máquinas de agua no pudo verificarse su funcionamiento dado

que el suministro de dicho servicio está cortado por la empresa distribuidora. Por los materiales empleados

-pisos (pinotea, parquet, cerámicos, etc.), techos con molduras, revestimientos, vidrios tallados, vitrales (el vitral

es una composición policromada elaborada con vidrios de colores, pintados o recubiertos con esmaltes, que se

ensamblan mediante varillas de plomo) y escaleras de madera tanto la principal (totalmente alfombrada) y la de

servicio, etc. denotan un estilo, calidad y estética propias de una propiedad que permite estimar una antigüedad

de unos 80 años aproximadamente (muy difícil de precisar con exactitud por carecer de documentación). ESTADO

GENERAL: Regular, motivado ello por su abandono, la acción de la humedad, las filtraciones de agua y la falta de

mantenimiento. ESTADO OCUPACIONAL: Desocupado. DEUDAS: AGIP: $ 4.356.624,45 al 29/04/024 (fs. 156/7);

AySA: $ 1.171,51 al 16/08/2021 (fs. 90). EXHIBICIÓN: Los días 05 y 06 de diciembre de 2024 de 13.00 a 15.00 Hs.

INFORMES: Al teléfono del martillero (011) 6107-7718 y/o en el Juzgado. No se admitirán posturas inferiores a

dólares estadounidenses billetes CIEN (U$S100.-). No se permitirá el acceso al recinto de aquél que se niegue a

identificarse. Como así también se dejará constancia, que el enajenador deberá enunciar de viva voz el nombre

del poderdante en caso de invocar poder, ello a efectos de darle aún mayor transparencia a los remates. No se

admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto de venta judicial y en caso de presentarse oferente por

apoderado, deberá exhibir el instrumento pertinente y, para el supuesto de resultar comprador, corroborará el

martillero acabadamente los términos del poder y la identidad de la persona concurrente con antelación al cierre

del acto de remate. Autorizase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública de acuerdo si lo estimare

necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto.- JUAN CRUZ GOMEZ SEGURA SECRETARIO

e. 19/11/2024 N° 82002/24 v. 20/11/2024