JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 54, a cargo del Dr. Eugenio R. Labeau, Secretaría única

a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950 piso 5to, CABA, comunica por dos días en los autos “CONS DE

PROP POSADAS 1120 c/ NAVARRO CASTEX, JUAN CARLOS Y OTROS s/EJECUCION DE EXPENSAS” Expte.

Nro. 93922/2017, que el Martillero Esteban Juan Hernán Benito, DNI CUIT 23-17910680-9, T41854804, rematará el

día 3 de diciembre de 2024 a las 11:00 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales (Jean Jaures 545 CABA),

el inmueble sito en Posadas 1120/42, esq. Cerrito 1482/88, uf 28, piso 6° “D“, CABA; NC: Circ 20, Sec 3, mz 8, par

1, mat 20-102/28. De la constatación realizada el día 14/12/2023, surge que el inmueble se encuentra ubicado en

el barrio porteño de Retiro, en un edificio de propiedad horizontal que cuanta con jardines, sala de usos múltiples

y amplios accesos para personas y vehículos, teniendo la entrada principal por la numeración 1120 de la calle

Posadas, a una cuadra de Av. Del Libertador y una cuadra de Av. Alvear. La zona es de gran afluencia de líneas de

colectivos y cercano a líneas de subte y tren. Se trata de un departamento de tres ambientes con dependencia,

de aproximadamente 122,54 m2. Muy luminoso, ubicado en el 6to piso con ventanas a los jardines internos, posee

cocina, dormitorio de servicio con un baño, un living y un comedor que se pueden unir con una puerta corrediza,

un baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor. Todo está en regular estado de

conservación. Se encuentra Desocupado. La venta es al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el

estado físico en que se encuentra. BASE USD $ 270.000, SEÑA: 30%, COMISION: 3%, Arancel acordada 10/99 del

0,25% y sellado de ley todo a cargo del comprador. Al suscribir el boleto de compraventa se exigirá a quien resulte

comprador la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas

providencias se le tendrán por notificadas conforme Art. 133 CPCCN. Dentro del quinto día de aprobado el remate,

el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación

Argentina (sucursal Tribunales), en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, sin requerirse para ello intimación

previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y

sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta.

Se deja constancia que resulta aplicable al caso de autos lo dispuesto por el artículo 1939 del Código Civil y

Comercial de la Nación. El boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido

el acto y queda PROHIBIDA la compra en comisión y/o la cesión de los derechos emergentes del instrumento

de adquisición y/o por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo -en su caso- todo eventual poder

encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondiente con fecha anterior a la subasta. Deudas:

AySA: $ 3.381.239,49 al 23/09/24; ABL: $ 697.338,92 en sede judicial y $ 784.335 ,22 en sede administrativa al

23/08/24; expensas: $ 12.693.128,28 al 10/10/24. Expensan mes septiembre 2024 $ 450.096,61. Exhibición: 28 y

29 de noviembre de 15:00 a 17:00hs. Para concurrir a la subasta los interesados deberán inscribirse previamente

a través de la web www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. El

presente deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial de la República Argentina. En la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, a los 15 días del mes de noviembre de 2024.- FABIANA SALGADO SECRETARIA

e. 21/11/2024 N° 82577/24 v. 22/11/2024