JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 54 a cargo del Dr. Eugenio Ricardo Labeau, Secretaría

Única a cargo de la Dra. Fabiana Salgado, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5º, CABA, hace saber por

dos días que, en los autos caratulados “GATTI, VICTOR EDMUNDO Y OTROS c/ FLORES FUERTES, RICHARD

s/EJECUCION HIPOTECARIA” Expte. Nro. 16661/2019, que el Martillero Leonel Marcelo CISNEROS (CUIT 20-

18420798-3) rematará en el salón de calle Jean Jaures 545, CABA, el día 2 de diciembre de 2024, a las 12:00 hs.

en punto, los inmuebles ubicados en la Avenida General Paz 10814/18 UF 4 y UF 2 matrícula 1-65710/4 y 1-65710/2

de CABA. Base UF N° 2: U$S 170.000; Base UF N° 4: U$S30.000. Según informe realizado por el martillero en

fecha 21/03/2024, la UF Nº 2 consiste en un local comercial a la calle, con frente sobre la línea municipal de

la Av. Gral. Paz. No posee divisiones interiores, solo un altillo en un lateral del local sobre el pasillo de ingreso

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.552 - Segunda Sección 113 Viernes 22 de noviembre de 2024

al edificio. En la parte posterior posee un baño con ante baño. La superficie del local es de 32m2 con 58 dm2

aproximadamente. El estado de conservación es regular, por el uso diario y la falta de mantenimiento. Por su

parte, la UF N° 4 trata de un departamento mono ambiente en planta baja, al contra frente. Posee una habitación

central, cocina, baño y un patio cubierto con cerramiento. Al mismo se accede por un pasillo que da entrada

general a todas la UF del edificio. El edificio posee planta baja y dos plantas superiores. La superficie es de 41m2

con 28dm2 aproximadamente. El estado de conservación es malo, por el uso diario y la falta de mantenimiento.

Se puede apreciar manchas de humedad en paredes y techos. Ambos inmuebles, por pertenecer a un mismo

edificio, se encuentran ubicados en el barrio de Liniers, el cual es de construcciones bajas que se entremezclan

con edificaciones en altura. La zona posee todos los servicios. La accesibilidad al barrio es buena ya que los

inmuebles se encuentran sobre la Av. Gral. Paz y a 200 metros de la Av. Rivadavia. Asimismo, según los dichos

de la Sra. Flora Villca DNI 23.031.695, ambas unidades funcionales se encuentran ocupadas por sus padres con

contrato de locación, que no fue exhibido al momento de la constatación. Exhibición: 27 y 29 de noviembre de

2024 de 10:00 a 12:00 hs. Condiciones: SEÑA 30%; COMISION 3% en efectivo; ARANCEL 0,25% Ac. 24/00,

ARANCEL Ac. Nº10/99, CSJN, SELLADO DE LEY. VENTA AL CONTADO, MEJOR POSTOR Y EN EL ESTADO EN

QUE SE ENCUENTRA. No se admitirá la compra en comisión ni cesión del boleto de compraventa. Quien resulte

comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento, de que

las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en los términos del art. 133 del Código Procesal. Dentro

del quinto día de aprobado el remate el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar

al contado en el Banco de la Nación Argentina (sucursal Tribunales), en la cuenta de autos, sin requerirse para

ello intimación previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del

quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva

subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure el incidente, librándose

el pertinente oficio. El adquirente en subasta deberá hacerse cargo de las deudas que registra el inmueble por

expensas, impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido

en la subasta no alcanza para solventarlas. Deudas AGIP al 29/07/2024: Partida 1312195: $ 142.824.89; Partida

1312197: $ 193.886,44. AYSA al 28/06/2024: UF N° 4: $ 124.682,15; UF N° 2: $ 360.282,70. EXPENSAS: ambas

unidades sin deuda (fs. 221). El presente deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial de la República

Argentina. Más información: 011-15-4419-3933, leonelmc@yahoo.com. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

a los 19 días del mes de noviembre de 2024. FABIANA SALGADO SECRETARIA

e. 21/11/2024 N° 82723/24 v. 22/11/2024