JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 69 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 69 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 69, a cargo del Dr. Juan Alberto Casas, secretaría única a

mi cargo – Av. De Los Inmigrantes 1950 planta baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados

“CALDEIRO CARLOS ALBERTO c/ BARRETO ALBERTO RAMON Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA”, expte.

N° 46776/2012, que el martillero Armando Sebastián G. Bernel, rematará el día Martes 10 de Diciembre de 2024 a las

10:15 hs. en punto en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., el inmueble

sito en Villa Domínico, Partido de Avellaneda, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, con frente al Camino

General Belgrano n° 5468/76 entre las calles Boulevard de los Italianos y Matanza, con frente también a la calle

Boulevard de los Italianos n° 1967, edificado en el terreno designado según plano 4-20-82, Nomenclatura Catastral:

Circ. II; Sección T; Manzana 96; Parcela 11a; Partida 63.874; Matrícula 20.934. Según constatación se trata de un

amplio galpón en “L” con entrada por dos arterias, ambas con portones para ingreso de vehículos de gran porte.

Por la calle Boulevard de los Italianos 1967, tiene un frente de 10 mts. en el que se desarrolla un galpón con techo

a dos aguas de chapas de fibrocemento y otras traslúcidas, que se continúa en otro galpón con techo parabólico

del mismo material de chapas, todo sin columnas intermedias y pisos de cemento para lato tránsito. Por Camino

Gral. Belgrano 5468/76 tiene un frente de 20 mts. Desde el portón antes mencionado se accede a dos depósitos

chicos con techo a un agua y luego hay una construcción de planta baja y primer piso que cuenta en planta baja

con oficinas, baño y cocina y en planta alta un departamento de dos dormitorios, cocina, baño y lavadero. Se

ubica en el barrio de Villa Domínico, Pdo. De Avellaneda, en zona mayoritariamente de galpones e industrias sobre

Cno. Gral Belgrano y residencial a sus alrededores. El galpón cuenta con una superficie de terreno de 759,10 m2.,

todo en regular a mal estado de conservación y ocupado por el Sr. Alberto Ramón Barreto (DNI 12.908.348) en

carácter de copropietario, junto a su señora, su hija, yerno y una nieta menor de edad. CONDICIONES DE VENTA:

Ad-corpus, al contado y al mejor postor. BASE: $ 125.000.000.-. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. SELLADO DE LEY

1,2%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%. Atento lo dispuesto por el art. 598 del ritual (reformado

por el art. 79 de la ley 24.441), no se admite la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en

jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del código citado. el adquirente

deberá abonar el saldo de precio dentro de los 5 (cinco) días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el

art. 580 del CPCCN., y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la

fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República

Argentina. hágase constar que el inmueble se subasta con las deudas que surgen de autos, y que de acuerdo a lo

resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero der 1999, en los autos:

Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, “...no corresponde que el adquirente en

subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas,

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una

solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen

de la Ley 13.512”. DEUDAS: Rentas Pcia. De Bs. As. Partida 004-063874-1: $ 819.457,10.- al 08/03/24 (fs. 563);

Municipalidad de Avellaneda: $ 1.407.324,66.- al 01/09/21 (fs. 409/15); AySA: $ 2.495.156.52.- al 14/03/23 (fs. 488).

EXHIBICIÓN: días 5 y 6 de Diciembre de 14:00 a 15:00 hs. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse

previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites:

turnos registro y deberá presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que

indica el sitio aludido. Ante cualquier duda comuníquese con esta sede judicial por esta misma vía, o bien a los

teléfonos 4862-6633/6699/6461.- Juan Alberto Casas Juez - Maria Laura Prada Secretaria

e. 03/12/2024 N° 85257/24 v. 04/12/2024