Patricio Luis Lopez Malbran (Tel. 114092-7340), comunica por tres días designado por el acreedor hipotecario,

Patricio Luis Lopez Malbran (Tel. 114092-7340), comunica por tres días designado por el acreedor hipotecario,

conforme arts. 57 y 59 de la Ley 24.441, que el MARTES 10 DE DICIEMBRE DE 2024 A LAS 12 Hs en Tte.

Gral. Perón 1233 – CABA, ante Escribano Público, procederé a la venta, al mejor postor y en pública subasta de la

Unidad Funcional Nº 4 sita en la ciudad de Buenos Aires, con frente a la calle Segurola N° 911 CABA La unidad

cuenta con una superficie de 67,14 m2 – Porcentual 4,03% y de acuerdo a constatación la unidad tiene entrada

por calle Segurola 915 y está identificada como 1º piso letra “A” y se encuentra desocupada.- Nomenclatura

Catastral: Circ.: 15, Sección: 79, Manzana 2 Parcela: 15 Matrícula 15-45960/4. Se compone de living comedor a la

calle con balcón, hall de distribución dos dormitorios, baño y cocina con un patio interno. En estado de

conservación se bueno con evidente falta de mantenimiento. Se encuentra DESOCUPADA En el estado físico en

que se encuentra y que se exhibirá los días 5 y 6 de diciembre de 16 a 18 horas.- Venta al contado con la BASE

de DOLARES USA NOVENTA Y TRES MIL TREINTA Y UN con 54/100 (U$ U 93.031,54.- ).. El comprador deberá

abonar en el acto de la subasta, una SEÑA del 30% Y COMISIÓN 3% - Sellado de Ley Y EL 0,25% de SALON - EN

DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES.- EN DOLARES ESTADOUNIDENSES FISICOS Y CONTANTES.-,

constituir domicilio dentro de la Capital Federal y abonar el saldo de precio del remate en la escribanía Falcke Av.

San Martin 5942 1° Piso “1” de Capital Federal concertando previamente el horario al 114504-0188/

1145012136, conforme al art. 63 de la Ley 24.441, dentro de los 5 días de realizado el remate.- Para el caso de

que no hubiere postores por dicha base se subastará, media hora más tarde en el mismo lugar, con una

reducción del 25%, o sea, con la Base de U$S 69.773,65.- y, si tampoco hubiere postores, rematará Sin Base y

al mejor postor. La actuación judicial tramita bajo la carátula: “CONVERTI, LAURA IVANA c/ CHAPPE, MARTIN

RODRIGO s/ EJECUCION ESPECIAL LEY 24.441” (Expte. Nro. 19.606/2022),” que tramita por ante el Juzgado

Nacional en lo Civil Nº 24, sito en Talcahuano 550 – 6° Piso, Capital. Registra las siguientes deudas: a AySA. al

13/09/23 $ 190.085,08.-; la AGIP al 4/09/23 $ 2.920,38.- Expensas al 15/10/24 $ 1.737.487,10 Respecto de

estas deudas, se hace saber que el fallo en pleno de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil,

dispuso el 18-02-99 que: “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra

el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto

abonado en la subasta no alcanza para solventarlas.- “ Se deja constancia que el comprador deberá afrontar

únicamente la correspondiente a expensas comunes, que pudiera adeudar el inmueble, en el supuesto que el

precio obtenido no cubra dichos montos. La presente se libra en los términos del art. 59 de la ley 24.441.

Consultas y fotografías en Internet: www.inforemate.com (código PLM2403) Buenos Aires, 25 de Noviembre de

2024.- Firmado PATRICIO LUIS LOPEZ MALBRAN - Martillero Público MAT N

Patricio Luis Lopez Malbran - Matrícula: -I.G.J.

e. 03/12/2024 N° 86549/24 v. 05/12/2024