JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 47, a cargo del Dr. Juan Pablo Lorenzini, secretaría única a

mi cargo – Av. De los Inmigrantes 1950 4° piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días

en los autos caratulados “URBANO, ENRIQUE GUSTAVO S/ SUCESION AB INTESTATO”, expte. 74540/2015, que

el martillero Adolfo Norberto Galante (Tel. 11-4188- 8664), rematará el día 17 de Diciembre de 2024 a las 12:00

hs. en punto en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., la 2/3 ava parte

indivisa del inmueble de propiedad de URBANO ENRIQUE GUSTAVO; designado como Par. 8a Manz. 8; ubicado

en la ciudad de PINAMAR, Pcia. De Buenos Aires, con fte. a la AVENIDA SHAW 444/96 y S/nro., DE LA CORVINA

s/nro. y DEL CANGREJO s/nro. Unidad Funcional 7.- Polígono I-07; Polígono 00-06 y Polígono 00-23 del plano P.H.

124-4-94 NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción IV.-, Sección: V.-, Manzana: 8.-, Parcela: 8a.-, Polígonos

7-I-07,00-06 y 00-23 Matrícula: 19237/7. Según informe de constatación del martillero del 25/6/2024, el inmueble

se ubica a 500mts. de la Avda. Bunge. La Avda. Shaw se destaca por ser un centro comercial frecuentado en

su mayoría por residentes permanentes del lugar, zona bancaria, y en sus alrededores se encuentra el hospital,

municipalidad, supermercado y distintos comercios en general. Se trata de un local comercial con el nombre

de fantasía “Enri´s” equipado como restaurante. Planta Baja: local instalado con mesas y sillas, amplia cocina,

despensa y baño para discapacitados. Entre piso: local instalado con mesas y sillas, dos baños (hombres y

mujeres) y una sala utilizada como privado. En la vereda pública un cerramiento que es utilizado para la atención

de los clientes. También se encuentra instalado con sus respectivas mesas y sillas. En Subsuelo: Se trata de una

cochera que ha sido cerrada y que a la fecha es utilizada como depósito. Su construcción, que data de unos 25

años de antigüedad aproximadamente, siendo un local destinado a comercio dentro del régimen de Propiedad

Horizontal, su superficie total de 116m2. Todo se encuentra en muy buenas condiciones de uso y conservación y

ocupado por el Sr. Fernando Adrián Urbano. BASE - U$S 63.000.- y para el supuesto de que persista la falta de

postores, media hora mas tarde, saldrá a remate sin base. CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus, al contado y al

mejor postor. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. SELLADO DE LEY 1,2%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES:

0, 25%. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo

apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente, deberá abonar la

venta y saldo de precio dentro del quinto día de notificado Ministerio de la ley del auto que aprueba el remate y

notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría. En caso de insuficiencia de

fondos, el adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicio y/o contribuciones del

inmueble a remate devengadas antes de la toma de posesión (Plenario Cámara Civil en autos “Servicios Eficientes

SA. c/ Yabra, Roberto s/ Ejecución hipotecaria (9/2/99). No resulta procedente la compra en comisión ni la cesión

del boleto de compraventa. De corresponder, el adquirente deberá hacerse cargo del pago del impuesto de sellos.

DEUDAS: Cooperativa de Agua y Luz de Pinamar: no registra deuda al 27/02/24 (fs. 484/5); Municipalidad de

Pinamar: $ 155.133,69.- al 16/02/24 (fs. 482); Expensas: $ 5.219.638,10.- al 29/01/24 y última expensa Enero ´24

$ 90.500.- (fs. 478); ARBA: $ 50.210,10.- al 07/06/22 (fs. 409/15). Para concurrir al remate público deberá inscribirse

previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir a la Oficina de Subastas Trámites: turnos

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.560 - Segunda Sección 79 Miércoles 4 de diciembre de 2024

registro y deberá presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545, CABA, con el formulario que indica el

sitio aludido. EXHIBICIÓN: miércoles 11 de Diciembre de 17 a 19 hs. y el jueves 12 de Diciembre de 10 a 12 hs.-

Buenos Aires, a los 28 días del mes de noviembre del año 2024. JUAN PABLO LORENZINI Juez - FEDERICO

MATIAS MAROZZI SECRETARIO

e. 04/12/2024 N° 85482/24 v. 05/12/2024