JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 11 - SECRETARÍA NRO. 22

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 11 - SECRETARÍA NRO. 22

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 11 Secretaría 22, sito en Av. Callao 635, 5º Piso, CABA,

comunica por cinco (5) días en los autos: “FRAGA, Enrique Daniel s/Quiebra” Incidente Nº2, s/Incidente de venta.

Expediente Com Nº 32687/2011/2, que el Martillero Fernando E. Ballvé Sardá, CUIT: 20-08495161-8, rematará

el día 19 del mes de DICIEMBRE de 2024, a las 10,15 hs. (en punto) en la Oficina de Subastas Judiciales, Jean

Jaurés 545 C.A.B.A. el 33,3% de los 51 bienes inmuebles propiedad del fallido, cuyos datos surgen de la planilla

a fs. 88, en block. Dichos bienes inmuebles, se encuentran ubicados en el Partido de Pilar, Provincia de Bs. As;

cuyos datos catastrales: surgen de la copia del Tercer Testimonio de los títulos de propiedad que obran a fs. 5/32.

De los informes de la Municipalidad de Pilar y de la agencia de recaudación de la Provincia de Buenos Aires, los

cuales se encuentran reservados en secretaría bajo dos sobres grandes. Según constatación están ubicados en

la localidad de Pilar, Km. 52 ramal Pilar, ruta Panamericana Pcía. de Buenos Aires, con salida a la calle Guido.

El predio que reúne los cincuenta y un lotes delimitados entre las calles Estados Unidos, Eguía, Belaústegui,

Haití, Tomás de Anchorena, Santo Domingo, Canadá y Dr. Arata. El 70% del total de los lotes mencionados se

encuentran construidos, en vías de construir, a medio edificar, o directamente destinado a ampliaciones. Se trata

de edificaciones estándar. El 30% restante son lotes que permanecen baldíos y sin ocupantes a la vista. El estado

de las calles permanecen, salvo la de Anchorena, que está asfaltada, el resto se hallan sobre calles de tierra y/

ripio. Una fracción de campo lindando a la calle Beláustegui entre las de Haití y Canadá, donde se está ejecutando

la construcción de dos barrios privados Condiciones de venta: al contado en efectivo y al mejor postor. Base

U$S 300.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel: 0,25%. Todo en el acto del remate. Podrá ser abonado en su

equivalente en pesos, al tipo de cambio vendedor, denominado Dólar MEP, publicado el día anterior al día de la

subasta. El saldo de precio deberá integrarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires –Sucursal Tribunales-, dentro

del plazo de cinco días de aprobado el remate, sin necesidad de notificación al adquirente, ni requerimiento previo

y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (art. 584 Cód. Proc.) La posesión y el acto traslativo de dominio

de los inmuebles deberán cumplirse dentro de los treinta (30) días siguientes de acreditada la efectivización del

saldo de precio. En caso de adeudarse tasas, impuestos o contribuciones los devengados con posterioridad a la

toma de posesión serán a cargo de los adquirentes.- --Se excluye la posibilidad de la compra en comisión, y de la

sesión del boleto de compra-venta. Los bienes se enajenarán en el estado en que se encuentran, señalándose que

habiéndoselos exhibidos adecuadamente no se admitirá reclamo de ningún tipo. El comprador deberá constituir

domicilio dentro de CABA. Exhibición, previa coordinación de fecha y hora con el martillero (11-6440-5942), para

su visita e identificar oportunamente a los mismos la ubicación exacta y característica de los lotes. Para concurrir

al remate el público previamente deberá inscribirse a través de la WEB del alto Tribunal (WWW.CFJN.GOB.AR)

Ingresando al link Oficina de Subastas, trámites; Turno Registro y deberá presentarse el día y hora asignado en

Jean Juares 545, PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 29 de noviembre del 2024.

FERNANDO I. SARAVIA Juez - JUAN PATRICIO ZEMME SECRETARIO

e. 02/12/2024 N° 85937/24 v. 06/12/2024