EDICTO SUBASTA LEY 24.441. El martillero Mariano Espina Rawson, (cuit 20-13407112-6. Responsable Inscripto)

EDICTO SUBASTA LEY 24.441. El martillero Mariano Espina Rawson, (cuit 20-13407112-6. Responsable Inscripto)

con domicilio legal en calle Uruguay 560, piso 2º, Oficina 26, Capital Federal (celular 1150113598) designado

por los acreedores hipotecarios, comunica por 3 días en los términos del art. 57 y 59 de Ley 24.441, que el día

12 de Diciembre de 2024, a las 12 hs. en la calle Tte. Gral Perón Nº 1233, CABA -sede de la Corporación de

Rematadores-, al mejor postor, y al contado, procederá ante escribano público, a la venta en pública subasta del

100% del inmueble sito en la localidad de Olivos, Partido de Vicente López, Pcia. de Buenos Aires, calle Rosales

Nº 2760/2770/2778, entre Juan Bautista Alberdi y Nogoya, Unidad funcional Nº 39, integrada por el polígono 03-01,

destinada a vivienda, con entrada común por el Nº 2770 de la calle Rosales y consta de las siguientes superficies:

Cubierta: 107,01 m2; Semi cubierta: 2,83 m2; balcón: 13,47 m2, lo que conforma una superficie total de 123,31 m2

y Unidad Funcional Nº 13, integrada por polígono II-13, destinado a cochera, con entrada común por el Nº 2778, de

la calle Rosales y consta de una superficie cubierta y total de 17,22 m2. Nomenclatura Catastral: CIRC. I, SECCION

D, MANZANA 24-b, PARCELA 3-a, SUBPARCELA 39, POLÍGONO 03-01 y SUBPARCELA 13, POLÍGONO II-13;

Partidas de empadronamiento catastral Nº 140885 y 140859, respectivamente (fs. 10/23). Conforme acta Notarial

de constatación del 24.08.2023 (ver fs. 136) El inmueble -UF N° 39- ubicado en el 3er. piso “A” de edificio en

torre, consta de 3 ambientes: un living comedor amplio con piso de madera, luminoso por donde se accede a

un balcón con vista a otros edificios y colegio al frente de la calle Rosales; comedor con piso de madera, por

donde se comunica con un toilette de recepción, cocina con pisos de cerámica, lavadero y dependencia de

servicio (baño y cuarto de servicio); dos dormitorios, uno de ellos en suite y vestidor, y otro baño completo. Ambos

dormitorios se encuentran alfombrados. Todos los ambientes se encuentran en impecable estado de conservación

y en condiciones normales de habitabilidad. Por la rampa de acceso ubicada en calle Rosales N° 2778 se accede

al sector de las cocheras, encontrándose la UF. N° 13 (cochera) en el segundo subsuelo. Se deja constancia que

el inmueble se encuentra DESOCUPADO y en tenencia por la actora (fs. 278/279). Base: U$S 265.000 al contado,

al mejor postor y en dinero en efectivo. Seña 30%, Comisión 3% (+ IVA s/ la misma). Arancel de Subasta: 0,25%

Sellado de Ley. Todo en el acto del remate y a cargo del comprador, el pago se deberá efectuar en dólar billete

estadounidense en el acto de la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del Cod. Proc. Se

hace saber que en caso de no haber postores, a la media hora saldrá a la venta con la base reducida en un 25%

esto es con la suma de U$S 198.750. El comprador deberá constituir domicilio legal en C.A.B.A., y abonar el

Saldo de Precio dentro del 5° día de efectuado el remate, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso

con pérdida de las sumas abonadas (conf. art. 62 Ley 24441). No se admiten posturas bajo sobre. PROHIBIDA LA

COMPRA EN COMISIÓN. DEUDAS: ARBA al 31/10/2024: Partida 110-140885-6 $ 171.241,50 y Partida 110-140859-

7 $ 2.854,40, EXPENSAS: saldo deudor al 10.11.2024 $ 278.390 (correspondiente liquidación mes de Octubre

2024). La protocolización de las actuaciones será llevada a cabo por el escribano que designe la parte actora (conf.

art. 63 Ley 24.441) Actúa el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 75 sito en Av.de los Inmigrantes

1950, PB, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en los Autos caratulados: “DAYAN, JULIETA Y OTRO c/

RIVERO, PAULA CECILIA Y OTROS s/EJECUCION ESPECIAL LEY 24.441”, Expte. Nº 64554/2022. El inmueble

podrá visitarse los días viernes 6, lunes 9 y martes 10 de Diciembre de 2024, en el horario de 16 a 18 horas, sin

perjuicio de otros días y horarios que se coordinen personalmente con el martillero. Ciudad Autónoma de Buenos

Aires, Diciembre 3 de 2024. Mariano M. Espina Rawson, Martillero Público. Matrícula Fº10, Lº79. Informes: tel. 11

5011.3598 - www.espinarawsonyasoc.com.ar.

MARIANO MANUEL ESPINA RAWSON - Matrícula: 10I.G.J.

e. 05/12/2024 N° 87088/24 v. 09/12/2024