JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 18 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 18 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO- El Juzgado Nacional de 1ºInst.en lo Civil Nº 18, a cargo de la Dra. Paula E. Fernandez, Secretaría única, a

cargo de la Dra. María Verónica Molins, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P: 5º, Cap.Fed., comunica por 2 días en

autos: “CONS.DE PROP.EDIF.FRENTE AL MAR Y OTROS c/ CASTILLO DE CORALLINI MARIA JULIA Y OTROS s/

EJECUCION DE EXPENSAS”, Expte. Nº 11.229/2005 que -conforme las condiciones de venta establecidas por el

Tribunal y que el comprador declara conocer y admitir en el boleto de compraventa a labrarse- el 18 de Diciembre

de 2024, 12:30 hs. EN PUNTO- en Jean Jaures 545, C.A.B.A., el martillero Mariano Espina Rawson h. (CUIT: 20-

13407112-6 IVA Resp. Insc.) rematará al contado y al mejor postor, en Block los inmuebles embargados ubicados

en el Balneario de Mar de Ajó Norte, Playa San Bernardo del Ptdo. de Gral. Lavalle, hoy Municipio Urbano de la

Costa, de la Prov. de Bs. As., sobre Avda. Costanera N° 3370, Unidad Funcional N° 35 (departamento) con una

superficie 35,27 m2 (NC: Circ. IV, Secc. RR, Manz. I, Parc. 3, Subparc. 35, Matrícula 13757/35) y Unidad Funcional

N° 9 (cochera) con una superficie de 15,56 m2 (NC: Circ. IV, Secc.RR, Manz. I, Parc. 3, Subparc. 9, Matrícula

13757/9). Según informe de constatación del martillero, la Unidad Funcional 35 que se ubica sobre el frente del

3º piso identificado con la letra “A”, se encuentra Desocupada e inhabitable. El departamento consta de un solo

ambiente, balcón al NE, cocina y pequeño toilette con ducha. El departamento actualmente Desocupado y en

muy mal estado de conservación cuenta con una ventana en la cocina y dos ventanales por uno de los cuales se

sale al balcón que tiene una pequeña pileta de lavar, tanto la ventana como los ventanales tienen todos vista al

mar. Actualmente tiene cortado los servicios de luz eléctrica y el edificio carece de gas natural. En la planta baja,

en el sector del garage se encuentra la Unidad Funcional Nº 9 (cochera) de gran tamaño que permite la guardar

hasta camionetas. BASE: U$S 9.000.- Seña 25%. Comisión 3% + IVA. Arancel CSJN 0,25% en el acto de remate.

Las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta decretada deberán identificarse con nombre,

apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos.

Se deja constancia que a los fines de la cancelación de las sumas en pesos de curso legal, deberá tenerse en

cuenta la cotización del dolar MEP del día del pago. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que

corresponda al asiento del Juzgado, y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación, deberá depositar

judicialmente en el Banco de la Nación Argentina el importe del precio que corresponda abonar al contado, con

más los intereses que cobra el Banco Central de la República Argentina, a la tasa activa promedio 30 días, en

caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizado el

acto de subasta. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en pleno “in re”

“SERVICIOS EFICIENTES C/ YABRA ROBERTO ISAAC S/ EJECUCION HIPOTECARIA”, hágase saber que: “No

corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.563 - Segunda Sección 104 Lunes 9 de diciembre de 2024

alcanza para solventarlas”. Y que: “no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de

que el inmueble sea halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. De resultar insuficientes los fondos, el adquirente

en subasta asumirá a su cargo las deudas que pudiere registrar el inmueble en concepto de expensas, a las que

deberán adicionarse los correspondientes intereses, sin perjuicio de ocurrir oportunamente por la vía y forma que

corresponda para repetir las sumas pertinentes. Los interesados podrán anoticiarse de los importes mediante la

compulsa de autos. La deuda ejecutada en autos asciende a $ 12.322,50 a la que se le adicionarán los intereses

conforme sentencia dictada en autos y que la deuda por expensas no reclamadas denunciadas en autos asciende

a $ 918.316,85. A los fines de la inscripción de la subasta, deberá encontrarse el bien inscripto a nombre de los

ejecutados a los fines de mantener el tracto, estando a cargo del adquiriente la prosecución e inicio en su caso de

las sucesiones.- A esos efectos se hace que la sucesión de la co ejecutada Silvia Mónica Corallini, no se encuentra

iniciada. Y que la sucesión de “Castillo de Corallini María Julia S/Suc. AB-Intestato” N° 3325/13, se ha dictado

declaratoria de herederos con fecha 16/7/14, y que aún no se ordenado la inscripción del inmueble objeto de autos.

(fs. 684). Exhibición: día Martes 10 de Diciembre de 2024 en el horario de 16 a 18 horas y Miércoles 11 de Diciembre

de 2024, de 10 a 12 horas. Para concurrir a los remates, el público podrá inscribirse en la web del Alto Tribunal

ingresando al link [https://turnos.csjn.gov.ar/.- Buenos Aires, 4 de diciembre de 2024.- FDO. MARÍA VERONICA

MOLINS - SECRETARIA PAULA EMILIA FERNANDEZ Juez - MARIA VERONICA MOLINS SECRETARIA

e. 06/12/2024 N° 87433/24 v. 09/12/2024