JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 22 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 22 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 22 a cargo del Dr. Marcos Galmarini-Juez subrogante-

Secretaría Única a cargo de la Dra. Jimena Carrillo, sito en Talcahuano 550 Piso 6º, C.A.B.A., comunica por dos

días en el Boletín Oficial, en los autos “CONS. DE PROP. VIAMONTE 1.716/18 c/ NORTE Emir Yamil s/ Ejecución de

Expensas” Expte. N° 56.438/2.014 que el Martillero Público Pablo Jose ALTAMIRANO (D.N.I. 28.593.417) rematará

el día 19/12/2024 a las 11.45 hs., en punto, en Jean Jaures 545 Capital Federal, siendo la exhibición los días 17

y 18 de diciembre de 2024, de 16.00 a 18.00 hs. El bien sito en la calle VIAMONTE Nº 1716/18, ent. Rodríguez

Peña y Av. Callao, Unidad 21, Piso 4°, de esta Ciudad, inscripto a la matrícula 14-14/21. Sup. s/ títulos: 91 m2

84 dm2. Porcentual 3,95 centésimos por ciento. Partida Inmobiliaria 1342613-02. Según constatación de fecha

8/3/18 -y aclaración del martillero del 5/7/23 en cuanto a la cantidad de despachos- en el inmueble sito en la calle

Viamonte 1.718 Piso 4° Depto. 21 fue atendido por el Sr. Norte Emir Yamil con D.N.I. n° 12.528.777 en carácter

de propietario y demandado. Se trata de un inmueble destinado a oficina con recepción, pasillo de distribución,

consta de 6 despachos, en el pasillo de distribución 4 despachos (2 a la izquierda y 2 a la derecha) y 2 despachos

hacia el frente con cocina instalada con anafe de dos hornallas sin horno y baño instalado con lavabo inodoro y

calefón eléctrico en buen estado de uso y conservación. De acuerdo a las características medidas y linderos que

surgen del título obrante en autos. Ad corpus en el estado físico y jurídico que se encuentra. BASE U$S 79.594.

Debiendo percibir SEÑA 30%. COMISION: 3% y el 0,25% Arancel Acord. 10/99 CSJN. En el acto de suscribir el

respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio

legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán

por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal, y asimismo, se le hará

saber que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de notificado -ministerio legis- el auto de

aprobación del remate, sin necesidad de requerimiento previo y bajo el apercibimiento previsto por el art. 580

del Código Procesal.- No se autoriza la compra por mandato tácito, en los términos dispuestos por el art. 17

del Reglamento de la Oficina de Subastas (Resolución 60/2005, Consejo de la Magistratura). Quien invoque un

poder para el acto de la subasta, además de presentar el instrumento respectivo al martillero, deberá anunciar

de viva voz el nombre de su poderdante, bajo apercibimiento de nulidad, a su costa.- El saldo del precio deberá

depositarse dentro de los cinco días de notificado -ministerio legis- del auto de aprobación del remate, bajo el

apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal.- En caso de no integrarlo oportunamente devengará

-a partir del vencimiento de dicho plazo- intereses, y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte

pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. La totalidad de la deuda por expensas

(ley 13.512) que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador;

ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la

liquidación que así lo determine. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través

de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas Judiciales,- Trámites, turnos

registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B. Caba, con el formulario que indica

el sitio aludido. DEUDAS. G.C.B.A., digitalmente incorporado el 31/10/24, Sede administrativa: $ 249.393,85 imp.

Nominal y $ 435.453,70 imp. actualizado, Sede Judicial: $ 74.310 imp. Nominal y $ 349.049,59 imp. actualizado al

30/10/24. Expensas s/ fs. 637: Capital $ 4.763.218,35 -al 30/10/24- e Intereses $ 2.675.195,23- al 30/11/24- lo que

totaliza $ 7.438.413 ,58; Valor expensas octubre 2024, $ 268.396,94, el valor de las expensas del mes de noviembre,

el 4 de diciembre de 2024 el consorcio denunció que aún no han sido liquidadas.- Aguas Argentinas fs. 586, no

mantiene deuda exigible, a octubre 2024. Aysa s/fs. 610 registra deuda por servicios sanitarios prestados con

posterioridad al 21/03/2006, fecha a partir de la cual Agua y Saneamientos Argentinos S.A. se ha hecho cargo de

la prestación de los servicios de agua y desagües cloacales registrando deuda al 28/10/2024 por la suma total de

$ 36.678.713,66. OSN digitalmente incorporado el 13/03/24- al 13/03/24, no registra deuda. En C.A.B.A., a los días

del mes de diciembre de 2024 MARCOS GALMARINI -SUBROGANTE- Juez - JIMENA CARRILLO SECRETARIA

e. 12/12/2024 N° 89075/24 v. 13/12/2024