JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 16 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 16 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N° 16 a cargo del Dr. Javier H. Fernández, Secretaría Única

a cargo del Dr. Lucas Rovatti, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, entre piso, CABA, comunica por 2 días en los

autos caratulados: “SWYSTUN, EUGENIO c/ LURJE, CLAUDIO ARIEL Y OTROS s/DIVISION DE CONDOMINIO”,

(Expte. 18682/2009), que el martillero Juan Carlos Di Nardo (Cel. 15 5158 9756), rematará el día 10 de febrero

de 2025, a las 12:00 hs., en la oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 PB C.A.B.A., el inmueble

identificado como Av. Coronel Roca 2563/75/75A, entre Pedernera y Av. Varela, de la Ciudad de Buenos Aires,

matrícula 150881, nomenclatura catastral: C. 1, S. 46, M. 9, P. 15. BASE: U$S 52.500. SEÑA: 30%. COMISIÓN:

3%. Arancel: 0,25%. (Acordada 10/99 CSJN). CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Tiene una SUPERFICIE

de ciento noventa y seis metros cincuenta y dos decímetros setenta centímetros cuadrados conforme surge del

título de propiedad.- *La exhibición se realizará el 6 de febrero de 2025 de 11:30 a 13:00 hs y el 7 de febrero de

2025 de 11:30 a 13:00 hs.- *El bien se encuentra embargado por orden de este Juzgado en estos autos Asiento

2, Embargo Preventivo sin monto (12/02/2019), y Asiento 4 Anotación Provisional, Reinscripción de embargo,

Transformación en Ejecutorio y Ampliación de Asiento 39 (03/08/2021) en autos caratulados “FARMACIA GIVRE

S.C.S. Y JORGE LUIS SANTOS S/QUIEBRA C/LARDIZABAL MARTA CLYDE S/ORDINARIO”, Juzgado Comercial

N° 23 Secretaría N° 45 por $ 137.012,68. Se hace constar que el 17/5/2024 se tomó nota del embargo decretado

por el Juzgado Comercial N° 17 Secretaría Nº 33 en los autos caratulados “BANCO DEL BUEN AYRE S.A. C/

SANTOS JORGE LUIS Y OTRO S/EJECUTIVO”, Expte. N° 70600/1997, por la suma de $ 9.808,13 con más la

de $ 35.000.000, estimada en concepto de intereses y costas sobre el remanente de la subasta que pudiere

efectivizar en esta causa.- *De la constatación realizada por el Martillero surge: Estado físico del inmueble: Mal

estado de uso, conservación e higiene. Consta de un local al frente, una casa al fondo de tres ambientes, un baño

y varios cerramientos precarios, un pequeño patio con escalera, en altos una habitación y un baño chico, contiguo

una construcción con techo de tejas y otra con techo de maderas, el mismo revestido con membrana asfáltica, el

ingreso a la propiedad desde la calle intendente Francisco Rabanal Nº 2563, es por una puerta en lateral derecho.

Estado de ocupación del inmueble: ocupado. *La venta se realizará al contado y al mejor postor. En virtud de

lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos “Servicios Eficientes S.A. c. Yabra, Roberto I. S /Ejecución

Hipotecaria”, con fecha 18 de febrero de 1999, “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión,

cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de

las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. *DEUDAS: AYSA

al 30/06/2023 $ 15.257,87, AGIP al 29/03/2023 $ 385.658,42. Dichas deudas se hallan sujetas a los reajustes de

práctica y ulteriores vencimientos. *El comprador deberá constituir domicilio en la jurisdicción de CABA. El saldo

de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación

ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal.- *Se deja constancia a los

efectos de la seña y saldo de precio, en caso de que el producido de la subasta sea abonado en moneda de curso

legal (pesos), deberá recurrirse a la conversión del importe según la cotización del “Dólar MEP” vigente a la fecha

en que se realice cada pago.- Se hace saber el PROTOCOLO DE SUBASTAS JUDICIALES PRESENCIALES: DEL

PÚBLICO EN GENERAL: Para concurrir al remate, el público deberá inscribirse previamente a través de la web

del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. El

presente edicto se publicará por 2 días en el “Boletín Oficial” y en el “Ámbito Web”, éste último por vía digital en la

página web “ambito.com”.- Firmado digitalmente en Buenos Aires, a los 11 días de diciembre de 2024 por Lucas

Rovatti, Secretario.- JAVIER H FERNANDEZ Juez - LUCAS ROVATTI SECRETARIO

e. 18/12/2024 N° 89558/24 v. 19/12/2024