FIDUCIARIA SANTA MARIA S.R.L.

FIDUCIARIA SANTA MARIA S.R.L.

Por Escritura 383 del 26/11/2024, Registro 678 CABA, se constituyó la Sociedad “FIDUCIARIA SANTA MARIA S.R.L.”.-

Socios: Patricio Andrés LANUSSE, argentino, 20/02/1980, DNI 27.942.695, CUIT 23-27942695-9, casado, abogado,

domiciliado en Avenida Santa María 6500, Barrio Altamira, Tigre, Buenos Aires, suscribe 15.000 cuotas de $ 10

valor nominal cada una y con derecho a 1 voto por cuota; y Alfonso Javier CROTTO, argentino, 20/08/1985,

DNI 31.859.474, CUIT 20-31859474-1, divorciado, licenciado de administración de empresas, domiciliado en la

calle Ugarteche 2850, piso 8°, departamento “6” de esta Ciudad, suscribe 15.000 cuotas de $ 10 valor nominal

cada una y con derecho a 1 voto por cuota.- Domicilio social: Reconquista 336, piso 8, CABA.- Objeto: La

Sociedad tiene por objeto realizar por cuenta propia, de terceros y/o asociada a terceros, en el país y/o en el

extranjero, a las siguientes actividades: efectuar toda clase de operaciones inmobiliarias, incluyendo la compra,

venta, permuta, alquiler, arrendamiento, explotación, construcción, asesoramiento y administración de inmuebles

urbanos y rurales, inclusive fraccionamientos, subdivisión de tierras y su urbanización, loteos, divisiones por el

régimen de la Ley 13.512 y dentro del régimen de Clubes de Campo, tiempo compartido, leasing y fideicomisos.

La administración, dirección, proyecto y realización de obras sobre inmuebles, incluyendo la construcción de

casas y edificios de viviendas, comerciales y/o con cualquier destino complementario, inclusive bajo el régimen

de Propiedad Horizontal, y en general todas las operaciones sobre inmuebles que autoricen o autorizaren en el

futuro las leyes de República Argentina y reglamentos de propiedad horizontal.- En todo lo relacionado a esos fines

podrá efectuar todo tipo de contratos especialmente de fideicomiso sea como fiduciante, fiduciario, beneficiario

o fideicomisario, así como también ser representante o mandatario de terceros, domiciliados o no en el país,

respecto de bienes y/o servicios que resulten convenientes para el objeto social. Podrá conceder créditos para la

financiación de la compra o venta de inmuebles pagaderos en cuotas o a término, y préstamos personales con

garantía o sin ella; realizar operaciones de créditos hipotecarios mediante recursos propios, inversiones o aportes

de capital a sociedades constituidas o a constituirse, préstamos a intereses y financiaciones y créditos en general,

con cualquiera de las garantías previstas en la legislación vigente, o sin ellas, con fondos propios, y realizar

todo otro tipo de operación financiera que la legislación autorice que no esté reservada en exclusividad para las

sociedades comprendidas en la Ley N° 21.526 -y sus modificatorias y reglamentaciones- y toda otra por la que se

requiera ahorro público y autorización de autoridad pública; siempre que se vinculen de forma conexa, accesoria

o complementaria a las actividades antes mencionadas. En todos los casos en que las actividades enumeradas

en el presente objeto así lo requieran, deberán ser realizadas por profesionales con título habilitante a tal fin.- A

tales fines la sociedad tiene plena capacidad jurídica pare adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer los

actos y contratos que tiendan al cumplimiento del objeto social y no sean prohibidos por las leyes o por este

estatuto.- Plazo: 99 años.- Capital: $ 300.000 dividido en 30.000 cuotas de $ 10 valor nominal cada una y con un

derecho a 1 voto por cuota.- Dirección y Administración: uno o más gerentes en forma individual e indistinta, por

tiempo indeterminado.- Representación legal: La representación social y el uso de la firma social estará a cargo de

cualquier Gerente.- Fiscalización: Se prescinde de la Sindicatura.- Designación de Gerente Titular Patricio Andrés

LANUSSE.- Constituye domicilio especial en la sede social.- Cierre de Ejercicio: 30/06.-

Autorizado según instrumento público Esc. Nº 383 de fecha 26/11/2024 Reg. Nº 678

Sebastian Corradi - Matrícula: 5193 C.E.C.B.A.

e. 07/01/2025 N° 499/25 v. 07/01/2025