JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 69 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 69 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 69 subrogancia a cargo del Dr. Juan Alberto Casas,

Secretaría Única a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 Planta Baja de la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires, comunica por 2 días en autos: “CONS. PROP. MORENO 1605/13 C/ KNAEBLEIN, CARLOS JOSE S/

EJECUCION DE EXPENSAS” Expte. 65623/2021, que el martillero Alejandro Gil subastará el día 11/02/2025 a las

11.45hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 de Capital Federal, el Inmueble sito

en la calle Virrey Cevallos S/N Esq. Moreno 1601/07/09/11/13 de esta ciudad, perteneciente al ejecutado Carlos

José Knaeblein. Según informe de constatación se accede al edificio por la calle Moreno Nº1607 departamento 1º

A de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Dicho edificio tiene una antigüedad aproximada de 70 años emplazado

en el barrio de Monserrat. Se puede acceder por escaleras o ascensor con puerta de acceso principal y de servicio.

Se trata de un departamento de 3 ambientes con balcón corrido con frente a la calle Moreno, compuesto por 2

dormitorios, living, escritorio, cocina comedor diario, baño principal y baño auxiliar. Todo en regular estado y una

superficie total de 90,02 m2. Venta al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. BASE: U$S55.000. Seña:

30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25% a cargo del comprador. DEUDAS: AGIP ABL.: $ 237.368,50 al 16/12/2024;

EXPENSAS: $ 3.124.083,67 al febrero 2025, expensas de febrero/2025 $ 253.391,74. Atento lo dispuesto por el art.

598 del ritual (reformado por el art. 79 de la ley 24.441), no se admite la compra en comisión. El comprador deberá

constituir domicilio en jurisdicción del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del

código citado. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad

de interpelación o intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal, en el

Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a nombre de autos y a disposición del Tribunal. De conformidad

con lo resuelto en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, “...no

corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no

alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que

el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. Para concurrir a los remates el público previamente deberá

inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites:

tumos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb de CABA, con el formulario que

indica el sitio aludido. Exhibición los días 7 y 10 de Febrero de 2025 de 10 a 12hs. Informes del Martillero al mail:

alitogil. 55@gmail.com. Buenos Aires, 4 de febrero de 2025.

Fdo. Maria Laura Prada Errecart. Secretaria.

Juan Alberto Casas Juez - Maria Laura Prada Errecart Secretaria

e. 05/02/2025 N° 5475/25 v. 06/02/2025