JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 64 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 64 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 64, sito en Uruguay 714, 1° Piso, de CABA, a cargo de la

Jueza Subrogante Dra. Analía V. Romero, Sec. Única, de la Dra. Zulma A. Bernués, comunica por 2 días en autos

“CONS. PROP. CASTELLI 180/182 c/ COSTADO CASTRO, CELESTINO Y OTRO s/EJECUCION DE EXPENSAS”

Expte. 19135/2015, que el Martillero Púbico Rubén Escobar, DNI 13.210.035, TE 15- 6259-7794, subastará el día 17

de Febrero de 2025 a las 10.00 hs. en punto en la calle Jean Jaures 545, CABA, el inmueble sito en Castelli 180/82

entre Bartolomé Mitre y Tte. Gral. Juan D. Perón, UF 8 del piso 2°. Nom. Cat.: Circ. 11, Sec. 9 Mz. 2, Parc.: 25,

Matrícula N° 11-414/8 de CABA, según constatación se trata de un departamento de 2 ambientes, compuesto por

living comedor, una habitación, balcón corrido al frente, cocina y un baño. El estado general del departamento es

relativamente bueno, manteniendo su fisonomía de época y con el desgaste natural del uso. Posee piso de parquet

en living comedor y habitación, y piso de baldosas en cocina, baño y balcón. El baño cuenta con una bañadera,

inodoro, bidet y lavatorio, y la cocina azulejada cuenta con espacio para lavarropa, una alacena y bajo mesada

de fórmica, con detalles de uso. Artefactos eléctricos en funcionamiento, y el sistema de calefacción central por

radiadores, funciona correctamente. El dpto. en cuestión, se encuentra ubicado en el barrio de Balvanera, entre

la calles Bartolomé Mitre y Tte. Gral. Juan D. Perón, a casi 2 cuadras de Plaza Miserere. La zona es altamente

comercial, y cuenta con innumerables medios de transporte entre los que podemos mencionar las líneas A y H

de Subte, línea de tren del Ferrocarril Sarmiento y varias líneas de colectivos que conectan con distintos puntos

de la ciudad y Gran Buenos Aires. Ocupado por el Sr. Oscar María Ramirez Cardozo, en calidad de ocupante,

conjuntamente con su conviviente Gloria Cabrera Conti, y sus 2 hijos menores de 8 y 2 años. Condiciones de

venta: Ad- Corpus, al contado y al mejor postor. Base: U$S 32.570. Seña: 30%. Comisión 3%, Arancel (0,25%

Acord. 10/99 y 24/00 CSJN. Se hace saber a quién resulte comprador que, para el caso que no depositara el saldo

de precio dentro del 5° día de aprobado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés activa promedio

que publique el BCRA, desde el momento de la celebración del boleto. Deudas: ABL $ 38.107,51 al Nov 2021; AySA

sin deuda (fs 456); Expensas $ 3.876.037,33 a Septiembre 2024 (fs 462). Se deja constancia que atento lo resuelto

en el plenario del Fuero “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria” de fecha

18/2/1999, hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra

el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto

de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Prohibida la

compra en comisión, así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Se hace saber tanto a la parte actora

como al adquirente en subasta que junto con la inscripción de la subasta deberá realizarse la inscripción por tracto

abreviado de la partición referenciada precedentemente. Exhibición: 13 y 14 de Febrero de 2025 de 10.00 a 12.00

hs. En Buenos Aires, a los días del mes de Diciembre de 2024. Zulma Analia Bernues Secretaria

e. 10/02/2025 N° 94247/24 v. 11/02/2025