JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil Nº 1 a cargo del Dr. Gustavo Daniel Caramelo Díaz, Secretaria

Única a mi cargo, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, 4º piso, C.A.B.A; comunica por dos días en autos: “BANCO

MACRO BANSUD S.A C/ALVAREZ SILVA RITA SILVIA S/ EJECUCION HIPOTECARIA.” Expte Nº 5716/2004 que el

Martillero Público Carlos A. Menendez (CUIT 20 -14626733-6) subastará el día 24 de febrero de 2025 a las 10:15

hs. en la Oficina de Subastas Judiciales de la calle Jean Jaures 545, C.A.B.A., el 100% del inmueble sito en Av.

Belgrano 3219/21/23/25/27/31/43/51/59/63/65/69, calle Moreno 3260/70/72/74 y Sanchez de Loria 418/24/28/34,

de esta ciudad, Unidad Funcional Nº 183 del piso 13º integrante de la Torre Sol 2 (Nomenc. Cat.: Circ. 9, Secc. 28,

Manz. 30, Parc. 5B. Matricula 9-5700/183. Según constatación realizada, se trata de un departamento compuesto

por living-comedor con pequeño balcón cerrado, cocina y baño completos, una habitación; ubicado en edificio

con las siguientes amenities: cancha de paddle, pileta de natación, solárium, sum y amplio parque con juegos,

todo en buen estado de uso y conservación, y desocupado. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor,

todo en dinero efectivo en el acto. Base U$S 55.350.-, seña 30%; comisión 3%, arancel 0,25% (Acord. 24/10).

Se podrá cancelar el precio de la obligación abonando en dólares estadounidenses billetes o mediante el pago

en moneda de curso legal vigente a la cotización del dólar del mercado electrónico de pagos “MEP” contado y

tipo “comprador” del día anterior a la subasta a elección del comprador. En virtud de lo dispuesto por la doctrina

plenaria de la Càmara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos “Servicios Eficientes S.A.

c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecuciòn Hipotecaria” no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión,

cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de

las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Quien resulte

comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que

las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art 133 del

Código Procesal, y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate sin necesidad

de intimación previa, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales y como pertenecientes a estos autos,

bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (art. 584 del Cod. Proc.). El boleto de compraventa será firmado

inmediatamente en la oficina una vez concluído el acto. No se admitirá la compra por poder otorgado en mismo

día del remate, debiendo encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondiente. Deudas: AySA al

26/09/24 $ 2.167.361,09 (fs. 857); ABL al 17/10/24 $ 504.920,75 (fs. 857/65); Expensas a noviembre 2024 $ 4.040.497

(fs. 929/30).Valor expensas noviembre 2024 $ 268.177,72. Exhibición: 20 y 21 de febrero de 10 a 12 hs. Para

concurrir a los remates el público deberá inscribirse en la web del Alto Tribunal ingresando al link https://turnos.

csjn.gov.ar. Más información en estos autos y/o al Sr. Martillero. Firmado electronicamente por Máximo Musich, 7

de febrero de 2025. Gustavo Daniel Caramelo Diaz Juez - Maximo Musich Secretario

e. 12/02/2025 N° 6596/25 v. 13/02/2025