JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 5 - SECRETARÍA NRO. 10

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 5 - SECRETARÍA NRO. 10

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 5, a cargo de la Dra. MARIA SOLEDAD CASAZZA,

Secretaría Nº10, sito en Libertad nº 533, P.B. (CABA) comunica por UN día en autos “Corte Graciela Margarita c/

Bertolone, Julia Amelia s/Ejecutivo (37698/2011) que la martillera Nora Lucía Carpineta, CUIT 23-14070223-4, Tel.

11-6737-1680, rematará el día 10 de Marzo de 2025 a las 11.15 hs PUNTUAL, en Jéan Jaures 545, CABA, el 50%

del inmueble sito en Mar del Tuyú, Partido de la Costa, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle 65 Nº 259

entre las calles 2 y 3, Unidades 2 y 7 Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc M, Mza 56, Parcelas 11, Subparcela

2 y 7, Polg 00-02 y 00-07, Matriculas 18184/7 y 18184/2. Según constatación del 28.04.2022 Las unidades a

subastar integran un conjunto edilicio conformado por SEIS Unidades Funcionales, con dos entradas: una desde

la vía pública desde la calle 65 común a las seis unidades por el Nº 259, y otra exclusiva para la unidad Nº 7 sin

número identificatorio. Las unidades funcionales números 02 y 07, son linderas y se hallan física y funcionalmente

unificadas y se encuentran en buen estado de uso y conservación. La UF 7 se desarrolla en P.B., consta de Living

Comedor, dos dormitorios, uno con amplio placard de dos cuerpos, una cocina equipada con mueble bajo mesada

y termo-tanque, un baño con ducha y un espacio descubierto, la cubierta exterior de los techos es de tejas a dos

aguas. La UF 2 no tiene construcciones, es totalmente descubierta, con una parrilla de material premoldeado.

Ambas unidades se encuentran ocupadas por el Sr. Javier Domingo Armani, en carácter de propietario del 50%

indiviso adquirido en la subasta en autos “BARRIENTOS JORGE LUIS s/QUIEBRA” (4187/2006) en trámite por ante

el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 22, Secretaría 44. Queda prohibida la compra en

comisión (art. 598, inc 7 CPCCN) y/o la posterior cesión del boleto de compra-venta. El comprador deberá hacerse

cargo de todos los impuestos tasas y contribuciones adeudadas con relación al bien objeto del remate a la fecha

de la subasta. Condiciones de venta: al contado y al mejor postor. Base U$S 10.000.-, Seña 30%, Comisión 3%,

Sellado de Ley 1,2%, Arancel Acord. CSJN 0,25%, todo únicamente en efectivo en el acto del remate a cargo

del Comprador, quien a la firma del boleto deberá constituir domicilio legal en CABA. El saldo de precio deberá

ser depositado dentro del 5to día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación alguna

bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr 580 en la cuenta de autos y como perteneciente a este Juzgado.

Se tomará como cotización el valor del dólar estadounidense existente al día de la subasta del Banco Nación

tipo vendedor con más un 45% en concepto de percepción autorizada por la Resolución General de la AFIP

nº 5232/2022 (publicada en el Boletín Oficial el 14/7/2022) -cfr. CNCom, Sala D, “Calderón Sánchez, María Elena

c/ Akgulian, Leonardo Favio s/ ejecutivo” del 22.09.22) - Exhibición Miércoles 5 de marzo 2025 de 9 a 11hs. MARIA

SOLEDAD CASAZZA Juez - MARINA MEIJIDE CASTRO SECRETARIA

e. 27/02/2025 N° 9072/25 v. 27/02/2025