JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 67 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 67 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 67 a cargo del Dr. Andrés Guillermo Fraga, Secretaría

única a mi cargo, sito en la calle Uruguay N° 714 Piso 6º de Capital Federal, comunica por DOS DIAS en los autos

caratulados: “GALLEGO, Florencia Marcela c/ DEMETRIO, Karina Catalina s/ Ejecución Hipotecaria” (Expediente

Nº 4185/2022) que el martillero Andrés L. Muhlrad, rematará el día martes 18 de Marzo de 2025 a las 10:00

horas, en la calle Jean Jaures Nº 545 de la Ciudad de Buenos Aires: El bien sito en la Av. San Martín 3524/26

entre Punta Arenas y Linneo. Circunscripción: 15, Sección: 69, Manzana: 105, Parcela: 3, Matrícula: 15-2261/6

de esta Ciudad. Según constatación del martillero se trata de un Departamento ubicado en el Piso 2° Letra “D”,

de dos ambientes al contrafrente compuesto por Living -Comedor; Dormitorio, Cocina, Baño y Lavadero. Se

encuentra en mal estado de conservación y pintura. Posee una superficie total de: 43,11 mts2 y se encuentra

desocupado de personas y bienes. CONDICIONES DE VENTA: “Al contado y al mejor postor” – BASE: U$S 30.000

– SEÑA: 30% - COMISION: 3% - SELLADO DEL LEY y 0 ,25% del Arancel Acordada 24/00 C.S.J.N”. DEUDAS:

(fs. 164/184) AGIP (Partida: 1195300-05): $ 151.921,58 al 07/11/2024; AYSA: (partida global correspondiente al

consorcio) $ 594.353,96 al 07/11/2024; Aguas Argentinas: Sin deuda a noviembre de 2024; Expensas: $ 1.105.936

a Enero de 2025. Expensas mes de Enero de 2025: $ 82.205; OSN: Sin deuda al 07.11.2024. En virtud de lo

dispuesto por la doctrina plenaria de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos

“Servicios Eficientes S.A c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en

subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanze para solventarlos, no cabe una

solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de

la ley 13.512. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten

compradores, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las

sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Código

Procesal. Asimismo hágase saber que el adquirente deberá tomar la posesión del inmueble dentro de los quince

días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas a partir de esa fecha.

Para concurrir a los remates el público podrá inscribirse en la web del Alto Tribunal ( www.csjn.gov.ar) ingresando

al link oficina de subastas – trámites turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545

PB. CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Días de exhibición: 13 y 14 de Marzo de 2025 en el horario

de 13 a 15 horas. Buenos Aires, 27 de Febrero de 2025.- Fdo. Jorge G. Basile. Secretario ANDRES GUILLERMO

FRAGA Juez - JORGE G. BASILE SECRETARIO

e. 07/03/2025 N° 12108/25 v. 10/03/2025