JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 93 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 93 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 93 a cargo de la Dra. Paula Andrea Castro; Secretaría única,

a cargo de la Dra. María Alejandra Tello, sito en Talcahuano 490 Piso 2°, CABA, comunica por 2 días en autos

“GONZALEZ WAKU, JAVIER IGNACIO Y OTROS C/ PECORINO, ALFREDO ORLANDO Y OTRO S/EJECUCION

HIPOTECARIA” -Expte. N° 17049/2022-, que el Martillero Roberto M. Plorutti rematará al CONTADO Y MEJOR

POSTOR, el día 1 de abril de 2025 a las 11:15 (en punto) en Jean Jaures 545 de Capital Federal, el inmueble sito

en la calle Av. PATRICIAS ARGENTINAS -antes Avenida Argentina- 5453 ENTRE LARRAYA Y LUIS DELLEPIANE

(Matrícula FR. 01-14926) de esta ciudad, el que según constatación realizada: se trata de una casa sobre terreno

propio, construcción de mampostería, estructura de losa de H° A° , muros de ladrillo, pisos de mosaico graníticos y

que consta de entrada vehicular con garage semicubierto, living, cocina, tres dormitorios, dos baños y un quincho

con cubierta de tejas de construcción más nueva destinado actualmente a fabricación de pizzas y empanadas.

Patio con pequeña piscina de material de 2,50 mts. x 5 mts. aprox-. Sup.Cta. 150 M2 apróx.. y descubierta 50 m2

aprox. Terreno 250 m2 con un frente de 8,66 x 28 mts. Barrio residencial asistido por todos los servicios a metros

de Autopista Dellepiane. Muy mal estado general. Se encuentra ocupado. Base U$S 75.000. Para el supuesto

de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña 30%,

Comisión 3% más IVA, ARANCEL 0,25% y sellado de ley al contado y al mejor Postor. El comprador deberá

constituir domicilio electrónico, bajo apercibimiento de ser notificados de las resoluciones por ministerio de ley

(ley 26.685 y Ac. 31/11 y 38/13 de la CSJN) y deberá integrarse el saldo de precio dentro del plazo de 5 días de

aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPCCN en el Banco de La Nación

Argentina, Suc. Tribunales. Asimismo, hágase saber que el adquirente deberá tomar la posesión del inmueble

dentro de los quince días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas

a partir de esa fecha. El Adquirente en Subasta Judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que

registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el

monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe solución análoga respecto de las expensas

comunes, cuando el inmueble se halle sujeto al Régimen de Propiedad Horizontal (C.N.Civ., en Pleno “Servicios

Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s /Ejec. Hipot. del 18-2-99) criterio receptado por art. 2049 CCyCN. No procederá

la compra en comisión. Registra deudas: AYSA $ 104.137 (26/10/2022), Aguas Argentinas sin deuda al 12/10/2022.

ABL $ 85.068,40 al 17/10/2023). Asimismo para concurrir al remate el público previamente deberá inscribirse a

través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos

registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el

sitio aludido. Exhibición 28 y 29 de Marzo de 2025 de 10 a 12 hs. Buenos Aires, ........ de marzo de 2025.

Fdo. Maria Alejandra Tello, Secretaria. PAULA ANDREA CASTRO Juez - MARIA ALEJANDRA TELLO SECRETARIA

e. 20/03/2025 N° 16523/25 v. 21/03/2025