JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 54, a cargo del Dr. Eugenio R. Labeau, Secretaría única

a cargo de la Dra. Fabiana Salgado, sito en Av. De los Inmigrantes 1950 piso 5to, CABA, comunica en los autos

“CONS DE PROP POSADAS 1120 c/ NAVARRO CASTEX, JUAN CARLOS Y OTROS s/EJECUCION DE EXPENSAS”

Expte. Nro. 93922/2017, que el Martillero Esteban Juan Hernán Benito, DNI CUIT 23-17910680-9, Te. 41854804,

rematará el día 09/04/2025 a las 11:30 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales (Jean Jaures 545 CABA),

el inmueble sito en Posadas 1120/42, esq. Cerrito 1482/88, uf 28, piso 6° “D“, CABA; NC: Circ 20, Sec 3, mz 8, par

1, mat 20-102/28. De la constatación realizada, surge que el inmueble se encuentra ubicado en el barrio porteño

de Retiro, en un edificio de propiedad horizontal que cuenta con jardines, sala de usos múltiples y amplios accesos

para personas y vehículos, teniendo la entrada principal por la numeración 1120 de la calle Posadas, a una cuadra

de Av. Del Libertador y una cuadra de Av. Alvear. La zona es de gran afluencia de líneas de colectivos y cercano

a líneas de subte y tren. Se trata de un departamento de tres ambientes con dependencia, de aproximadamente

122,54m2. Muy luminoso, ubicado en el 6to. piso con ventanas a los jardines internos, posee cocina, dormitorio

de servicio con un baño, un living y un comedor que se pueden unir con una puerta corrediza, un baño completo

y dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor. Todo está en regular estado de conservación. Se

encuentra desocupado. La venta es al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico en

que se encuentra. BASE USD $ 270.000, SEÑA: 30%, COMISION: 3%, Arancel acordada 10/99 del 0,25% y sellado

de ley todo a cargo del comprador. Al suscribir el boleto de compraventa se exigirá a quien resulte comprador la

constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se

le tendrán por notificadas conforme Art. 133 CPCCN. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador

deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina

(sucursal Tribunales), en la cuenta de autos y sin requerirse para ello intimación previa. Para el supuesto que se

planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar

a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. Se deja constancia que resulta

aplicable al caso de autos lo dispuesto por el artículo 1939 del Código Civil y Comercial de la Nación. El boleto de

compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido el acto y queda PROHIBIDA la compra

en comisión y/o la cesión de los derechos emergentes del instrumento de adquisición y/o por poder otorgado

el mismo día del remate, debiendo –en su caso- todo eventual poder encontrarse legalizado por el Colegio de

Escribanos correspondiente con fecha anterior a la subasta. Deudas: AySA: $ 3.381.239,49 al 23/09/24; ABL:

$ 697.338,92 en sede judicial y $ 784.335,22 en sede administrativa al 23/08/24; expensas: $ 12.693.128,28 al

10/10/24, Expensas mes septiembre 2024 $ 450.096,61. Exhibición: 4 y 7 de abril de 14:00 a 16:00hs. Para concurrir

a la subasta los interesados deberán inscribirse previamente a través de la web www.csjn.gov.ar ingresando al link

Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545

CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. El presente deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial.

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 17 días del mes de marzo de 2025. EUGENIO RICARDO LABEAU

Juez - FABIANA SALGADO SECRETARIA

e. 25/03/2025 N° 15941/25 v. 26/03/2025