JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 5 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 5 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 5, Secretaría única a mi cargo, sito en la calle Talcahuano 490

piso 2° de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días que en los autos caratulados “FOGAZZI,

MARIA MARTA Y OTROS c/ SALSOMAGGIORE SA Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA” (CIV 13406/2022), que

el martillero Javier Oscar Di Blasio (CUIT 20-20619994-7) rematará el día 14 de abril de 2025 a las 11:45 hs (EN

PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de CABA, el 100% de los inmuebles ubicados en la

calle: a) MEXICO 1187 /1199 ESQUINA SALTA 588/590/596, UNIDAD FUNCIONAL N° 1 de la PLANTA BAJA de CABA

Nomenclatura Catastral: Cir. 13; Sección 12; Manzana 52; Parcela 14 K; Matrícula 13-375/1, Base: U$S 37.000,00

y b) MEXICO 1187/1199 ESQUINA SALTA 588/590/596, UNIDAD FUNCIONAL N° 4 de la PLANTA BAJA de CABA,

Nomenclatura Catastral: Cir. 13; Sección 12; Manzana 52; Parcela 14 K; Matrícula 13-375/4, Base: U$S 30.000,00.

Al momento de la constatación el martillero dejo constancia que fue atendido por una persona que dijo ser el

encargado y que custodia la totalidad de las unidades funcionales que conforman el edificio. La UF N° 1 se trata de

un local comercial cuyo ingreso se encuentra sobre la calle Salta. Según certificado de dominio agregado en autos

cuenta con una superficie de 39,72 m2. Y la UF N° 4 se trata de un local comercial cuya entrada originariamente

se encontraba sobre la calle México, pero en la actualidad por las diferentes reformas que se habrían realizado

en el edificio no posee entrada desde la calle y su acceso únicamente puede ser mediante la UF N° 3 que en la

actualidad es utilizada como hall de ingreso del edificio. Según certificado de dominio agregado en autos cuenta

con una superficie de 39,78 m2. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% mas

IVA. Acord. 10/99 CSJN (arancel de subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador.

Se hace saber que para el caso de no depositarse el saldo del precio dentro del quinto día de aprobado el remate

al mismo deberá aplicarse la tasa de interés activa promedio que publique el BCRA desde el momento de la

celebración del boleto y hasta el efectivo pago aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio

de la nueva subasta que pudiera decretarse (art 584 del C Procesal). Quien resulte adjudicatario en el acto de

la subasta deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto por el art 579 y

concordantes del citado cuerpo de normas. El inmueble saldrá´ a la venta en el estado de ocupación que surge de

autos. Deudas: Expensas libre de deuda por no contar con administrador (v. fs. 104); Aguas Argentinas: sin deuda

al 28.02.24 (v. fs. 102); Aysa UF N° 1: $ 5.677.228,99 al 21.02.2024 (fs. 99/100); Aysa UF N° 4: $ 6.012.060,62 al

21.02.2024 (fs. 97/98); ABL UF N° 1: $ 62.363,30 al 21.02.2024 (fs. 95/96) y ABL UF N° 4: $ 62.363,30 al 21.02.2024

(v. fs. 93/94). Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente digital

en la página https://pjn.gov.ar/gestion-judicial ingresando en “consulta de causas”. Para concurrir a los remates

el público podrá comunicarse con el martillero al 11 4 171 5967 o inscribirse a través de la web del Alto Tribunal

(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas. Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y

hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. El inmueble podrá ser

visitado los días: 10 y 11 de abril de 14 a 16 hs. JULIO FERNANDO RIOS BECKER Juez - GONZALO MARTINEZ

ALVAREZ SECRETARIO

e. 31/03/2025 N° 14678/25 v. 01/04/2025