RENOVATIO S XXI S.R.L.

RENOVATIO S XXI S.R.L.

Escritura 16, Folio 44 del 27/3/2025, Escribana María Elizabeth Susana Zoppi, matricula 4910, titular registro 20

CABA. SOCIOS: Román Lionel ARIAS, argentino, nacido 9/6/1973, soltero, comerciante, DNI 23147277, CUIT 20-

23147277-1; y Norma Nilda TIGNANELLI, argentina, nacida 31/12/1938, viuda primeras nupcias de Oscar Arias,

comerciante, DNI 6622675, CUIT 27-06622675-7, ambos domiciliados en Azucena Villaflor 450, décimo cuarto

piso, departamento “2”, Torre Boulevard, CABA. DENOMINACION: RENOVATIO S XXI S.R.L. DURACION: 10 años

contados a partir de su inscripción en la Inspección General de Justicia. OBJETO: Realizar por cuenta propia,

de terceros y/o asociada a terceros las siguientes actividades: A) GASTRONOMIA: Explotación comercial de

gastronomía, parrilla, restaurante, pizzería, despacho de bebidas alcohólicas y sin alcohol, casa de comidas,

confitería, bar, casa de lunch, cafetería. Compraventa, importación y exportación de toda clase de artículos

alimenticios y bebidas. Producción, elaboración, industrialización, fraccionamiento, envasado, compraventa, y

distribución de productos alimenticios, dulces, salados y agridulces. Servicios de delivery pudiendo enviar a domicilio

los productos enumerados. Representaciones, comisiones y consignaciones, distribuciones y franquicias, dentro o

fuera del país, relacionados con la actividad gastronómica prevista. B) PRODUCCION AUDIOVISUAL: Actividades

de producción y explotación de contenidos audiovisuales, televisivos, radiales, gráficos, artísticos, publicitarios

e informativos consistentes, entre otras cosas, en el diseño, elaboración, generación, producción, venta, cesión,

distribución de productos y contenidos temáticos para su exhibición, emisión o transmisión, por sí o por terceros, en

medios televisivos, audiovisuales, gráficos y vía internet, o cualquier otro medio de comunicación creado o a crearse.

Instalación, administración y explotación de establecimientos de televisión, radiodifusión, grabación y producción,

incluyendo la comercialización de espacios publicitarios, ya sea por cuenta propia o de terceros; contratación y

subcontratación de artistas, adquisición de licencias y permisos particulares y oficiales para la explotación de

medios de comunicación audiovisual o vía internet, o cualquier otro medio de comunicación creado o a crearse en

el futuro. Brindar asesoramiento y capacitación para el desarrollo de proyectos audiovisuales, radiales, televisivos,

gráficos y correspondientes a cualquier soporte. Incluye la explotación comercial de medios de comunicación, la

obtención de permisos y/o licencias para explotación de medios de comunicación orales, escritos, audiovisuales,

fílmicos y/o digitales y la creación de Portales de contenido multimedia en internet. Producción de contenidos

de entretenimiento, producción de eventos y espectáculos, comercialización y distribución de contenidos

propios y de terceros, en la República Argentina y en el exterior relacionados con los fines y/o actividades de la

sociedad, gestionando las correspondientes autorizaciones y habilitaciones. C) INMOBILIARIA: Por la compra,

venta, permuta, hipoteca, alquiler, subalquiler, arrendamiento, intermediación y administración de propiedades

inmuebles, inclusive las comprendidas bajo el régimen de la propiedad horizontal, urbanas, suburbanas y rurales,

y todo tipo de operaciones inmobiliarias, incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a

viviendas-urbanización. CONSTRUCTORA: Mediante la construcción, refacción y venta de edificios, sujetos o no

al régimen de la Propiedad Horizontal, y de todo tipo de viviendas y establecimientos comerciales y/o industriales.

FINANCIERA: Realizar las actividades financieras para el cumplimiento de su objeto, salvo las expresamente fijadas

por la ley de entidades financieras. Participar y formar Fideicomisos, ya sea en la calidad de fiduciante, fiduciario,

beneficiario o fideicomisario, incluyéndose la administración de bienes fideicomitidos con los alcances de la Ley

24.441 y de toda otra norma que en el futuro la reemplace y/o amplíe. A tal fin la sociedad tiene plena capacidad

jurídica para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer los actos y contratos que no sean prohibidos por

las leyes o este estatuto. Las actividades que así lo requieran serán llevadas a cabo por profesionales con título

habilitante. CAPITAL: $ 44000000, dividido en 440000 cuotas de $ 100 valor nominal cada una. El capital se

suscribe en su totalidad en este acto y de conformidad con el siguiente detalle: a) Román Lionel ARIAS, suscribe

220000 cuotas, y b) Norma Nilda TIGNANELLI, suscribe 220000 cuotas. ADMINISTRACION: La administración,

representación legal y uso de la firma social estará a cargo de 1 o más gerentes, socios o no, quienes tendrán

el uso de la firma en forma individual e indistinta, por el término de duración de la sociedad. Se designa en el

cargo de gerente a Román Lionel ARIAS, quien acepta el cargo para el cual ha sido designado, y constituye

domicilio especial en la sede social. SEDE SOCIA Azucena Villaflor 450, décimo cuarto piso, departamento “2”,

Torre Boulevard, CABA. CIERRE DE EJERCICIO: 31/12 de cada año. Autorizado según instrumento público Esc.

Nº 16 de fecha 27/03/2025 Reg. Nº 20

María Elizabeth Susana Zoppi - Matrícula: 4910 C.E.C.B.A.

e. 01/04/2025 N° 19543/25 v. 01/04/2025