JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 42, a cargo del Dr. Eduardo A. Maggiora, Secretaría única

a cargo de la Dra. Maria Laura Lucero, sito en la calle Uruguay 714, Piso 2° de la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires, comunica por 2 días que en los autos caratulados “AREA 60 SUR BARRIO CERRADO SA c/ LEKAJA SA s/

COBRO DE SUMAS DE DINERO” (CIV 002725/2022) que el martillero Oscar Di Blasio rematará el día 22 de Abril

de 2025 a las 11.00 hs (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de CABA, los derechos

y acciones que le corresponden a la demandada LEKAJA S.A. emergentes de un boleto de compraventa sobre

los lotes nros. 12 y 18 de la fracción de campo ubicada en el partido de Coronel Brandsen Pcia de Buenos Aires,

designada según plano características 13-12-82 como parcela 933b, Nomenclatura catastral: Circunscripción: VIII,

Parcela 933 b, Matricula 12270, Coronel Brandsen (013). Según constatación efectuada por el martillero se trata

de dos lotes terrenos baldíos, sin construcciones, sitos en el barrio cerrado denominado la Reserva Escondida de

la localidad de Coronel Brandsen. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: U$S23.300,00. Seña

30%. Comisión 3%. Acord. 10/00. CSJN (arancel de subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo

del comprador. La seña y el saldo de precio podrá ser abonado en dólares estadounidenses o en su equivalente en

pesos a valor dólar bolsa (MEP) al momento de efectivizarse la subasta, pagar la seña y abonar el saldo de precio

que corresponda. Deudas: La última liquidación de gastos correspondiente al Lote 12 asciende a $ 13.198.408,89

y la correspondiente al Lote 18 asciende a $ 13.193.431,00, ambas al 13.02.2025 (fs. 231/239). Al momento de la

suscripción del boleto el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de CABA bajo apercibimiento de

que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del

Cod. Proc. En caso de invocarse mandato, el adquirente deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante. El

saldo del precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobado el remate (cfr. art. 580 del CPCC.),

caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina hasta el efectivo

pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse (art. 584 del CPCC.). La eventual cesión del boleto

de compraventa deberá instrumentarse mediante escritura pública. Exhibición: 21 de Abril de 2025 de 10.00 a

12.00 hs. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal

(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el dia

y hora asignada en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. También se podrán

comunicar con el martillero al 15-4-171-5967. Para mayor información se podrá compulsar el expediente digital.

Buenos Aires, …26.. de marzo de 2025. EDUARDO ALEJANDRO MAGGIORA Juez - MARIA LAURA LUCERO

SECRETARIA

e. 04/04/2025 N° 18544/25 v. 07/04/2025