JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 34 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 34 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 34, a cargo del Dr. Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso,

Secretaría Única a mi cargo, sito en Uruguay 714, Piso 5° de CABA, hace saber que en los autos caratulados

“RUSSELL, HECTOR GUILLERMO Y OTRO c/ ADORNO, NANCY VERONICA s/EJECUCION HIPOTECARIA”

EXPTE. N° 90813/2019, el Martillero Jorge Luis Micheli (Mat. 198 IGJ, DNI 11.041.666 y CUIT 20-11041666-1),

rematará en fecha 13 de mayo de 2025 a las 10:45 horas, en Jean Jaures 545, CABA, el inmueble ubicado en Av.

Scalabrini Ortiz 2287/89/91 Piso 1º, Depto. “A”, CABA, que corresponde a la Unidad Funcional nº 2, Matrícula FR

18-7986/2; Nomenclatura Catastral: Cir.: 18, Sec.: 19, Mza.: 136, Parc.: 6; UF: 2; Sup. 112,19 m2. Porcentual: 5,16%;

Partida Municipal 1.760.508 con la Unidad Complementaria I Partida Municipal 1.760.548 de Planta Baja con sup.

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.647 - Segunda Sección 71 Lunes 14 de abril de 2025

de 225,54 m2. Porcentual 7,17% (1/10 ava parte indivisa). Se trata de un departamento con palier privado, living-

comedor, entrada de servicio, pequeño patio habitación de servicio, baño completo, toilette, tres dormitorios,

en regular estado de conservación, ocupado por José Luis Rejo Arias DNI 92.553.014, junto a su esposa Nancy

Verónica Adorno, titular del dominio, y tres hijos menores de edad, en calidad de propietarios. El bien registra

las siguientes deudas: AGIP por inmobiliario y ABL al 19/11/2024 $ 1.510.951,42; AYSA al 26/11/2024 sin deuda

la Unidad Funcional 2 y la Unidad Complementaria I adeuda $ 42.271,93 y $ 112.667,56; expensas al 10/12/2024

$ 1.323.673, correspondiendo por ese concepto al mes de noviembre $ 422.029,25. Conforme plenario “Servicios

Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, del día 19/2/1999, no corresponde que el

adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones,

devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos;

y que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes de inmuebles sujetos al régimen de propiedad

horizontal. La exhibición se llevará a cabo el día 8 de mayo de 2025 en el horario de 11:00 a 13:00 horas. Base:

U$S 170.000,00; Comisión: 3%, Seña: 30%. Sellado: 1%, Ac. 10/99 0.25%; todo al contado en efectivo y al mejor

postor. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de asiento del Juzgado y para el caso de compra

en comisión deberá denunciar su comitente en el mismo acto. Publíquese por 2 (dos) días en el Diario “La Prensa”.

Se informa a las entidades destinatarias que podrán constatar su autenticidad en el sistema informático del Poder

Judicial de la Nación (www.pjn.gov.ar) ingresando el correspondiente número de expediente y año en la solapa de

consulta de expedientes. Se deja constancia de que el presente documento digital se suscribe electrónicamente

y/o digitalmente, por lo que se encuentra eximido de colocación de sello medalla. Firmado electrónicamente en la

Ciudad de Buenos Aires, en la fecha inserta al pie. SANTIAGO VILLAGRÁN SECRETARIO IGNACIO M. REBAUDI

BASAVILBASO Juez - SANTIAGO VILLAGRAN SECRETARIO

e. 14/04/2025 N° 21607/25 v. 15/04/2025