JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 14 - SECRETARÍA NRO. 27

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 14 - SECRETARÍA NRO. 27

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 14 a cargo del Dr. Frick Pablo, secretaría nro. 27 a

cargo de la Dra. Fernanda Andrea Gómez, con sede en Av. Callao 635 piso 2, Capital Federal, comunica por dos

días en el Boletín Oficial sin previo pago, en autos caratulados “Torres, Diego Martin c/ Cisneros, Mora Zenovia

s/ ejecutivo”, expte. 13405/2018, que la martillera Adriana Marcela Burgos, rematará el día martes 22 de abril de

2025 a las 10:45 hs. en punto en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545 C.A.B.A.,

el inmueble propiedad de la demandada Mora Zenovia Cisneros (DNI es 94.330.927, CUIL 27- 94.330.927-8) sito

en Av. Costanera nro. 2235, Matrícula 4201, Circ. IV, Sección R, Manzana: 23, Parcela: 4, ubicado en la Localidad

de Las Toninas, Partido de la Costa (123), Provincia de Buenos Aires. Según constatación se trata de un lote de

terreno frente al mar, sobre Av. Costanera entre calle 48 y Av. 50 (o Circunvalación Sud). La parcela 4 tiene un frente

de 20 mts. por 40 mts. de fondo, con una superficie total de terreno de 800 m2. En los aprox. 10 mts. de frente

a la izquierda de lote por aprox. 20 mts. de fondo, lindero con la parcela 5, hay construidos dos dúplex que se

encontraban desocupados al momento de la constatación, quedando el resto del lote baldío en “L” sin ningún tipo

de mejora, solo un alambrado precario en su frente. La calle es sin asfaltar, con magnífica vista al mar, ya que no

cuenta con construcción alguna ni médanos en frente. Se encuentra a aproximadamente diez cuadras del centro de

la ciudad, en zona muy tranquila y netamente residencial, casi en su límite con el barrio denominado Costa Chica,

BASE U$S 66.600.- . CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus, al contado y al mejor postor. SEÑA: 30%. COMISIÓN:

3%. SELLADO DE LEY 1,2%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%. El postor cuya oferta hubiese

sido aceptada como definitiva en el acto del remate podrá transferir el 30% en concepto de seña a la cuenta que se

abrirá en autos. La seña podrá depositarse en dólares estadounidenses o en pesos, considerando para la conversión

el valor de cierre del dólar Mep, del día anterior al del remate. La operación deberá realizarse en el mismo acto del

remate, en presencia del martillero y desde la cuenta bancaria del postor, utilizando algún dispositivo electrónico

a su alcance (vgr. smartphone, tablet, notebook, etc.) que permita el ingreso a la página web del banco respectivo

(a través de la aplicación o ingresando a la página correspondiente); El eventual adquirente deberá asegurarse

previamente contar con el dinero suficiente para efectuar la transferencia en el modo aquí dispuesto; en caso

contrario, se reabrirá de inmediato el acto y se continuará con el remate. Para la acreditación correspondiente,

deberá descargarse el comprobante o realizarse un “print de pantalla” o “screenshot” para su posterior agregación

en autos, junto con los restantes elementos referidos al remate; La martillera no cerrará el acto hasta que se le

hubiese exhibido -a través de alguno de los dispositivos señalados- el comprobante de la transferencia de fondos.

Para el caso de que la demora en cumplir con la aludida carga superase los quince minutos de espera, descartará

la postura y continuará con la subasta partiendo de la última oferta anterior a la descartada. Para ello, previamente,

informará a los asistentes que pueden aguardar su comprobación y que, eventualmente y de no efectuarse el

pago en tiempo, la subasta continuará del modo antes señalado; Se considerará debidamente abonada la seña

una vez ella impacte en la cuenta judicial, como máximo, dentro de las primeras 72 hs. de celebrada la subasta.

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.647 - Segunda Sección 109 Lunes 14 de abril de 2025

Transcurrido dicho plazo y de no contar con los fondos, se ordenará un nuevo remate y el postor será responsable

de la disminución del precio en la nueva subasta, los intereses, gastos y costas (conf. arg. art. 584, CPCCN y

art. 278, LCQ); El saldo de precio, también podrá depositarse de idéntica manera, dentro del plazo establecido

legalmente. Además, la martillera en el acto del remate controlará que la seguridad policial retenga provisoriamente

los documentos (DNI) de los asistentes hasta la finalización del acto y procederá a confeccionar un listado de los

presentes (ordenado alfabéticamente por apellido) que luego deberá agregar al rendir cuentas en el expediente. No

podrá ingresar al salón ninguna persona que no pueda acreditar su identidad del modo antes señalado. Informará

a los asistentes antes de comenzar la subasta que quien resulte adjudicatario deberá en caso de ser apoderado

o mandatario, informar públicamente en el mismo acto de la subasta sin cerrarse el mismo, indicando de viva voz

quién es su poderdante o mandante. queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta así como

la ulterior cesión del boleto que se extienda. El comprador al suscribir el boleto deberá constituir domicilio dentro

del radio de la Capital Federal. Corre por cuenta del comprador: A) la remoción de cualquier impedimento que

obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al proceso B) hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la

escritura de cualquier índole que sean. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión

del inmueble -la que se efectivizará una vez aprobada la subasta y oblado el saldo de precio-, serán a cargo del

adquirente. DEUDAS: Municipalidad de la Costa: $ 1.456,947,01.- al 23/09/22 (fs. 127/8); COSYC Las Toninas Ltda.:

$ 40238,17 al 23/08/22 (fs. 124); ARBA pda. 123-045209-8: $ 149.653,20 al 24/08/22 (fs. 118/120). Para concurrir

a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar)

ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el dia y hora asignado en

Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Ante cualquier duda comuníquese con esta

sede judicial por esta misma vía, o bien a los teléfonos 4862-6633/6699/6461.

EXHIBICIÓN: día 16 de Abril de 10 a 12 hs. Buenos Aires, 08 de abril del 2025. PABLO D. FRICK Juez - FERNANDA

ANDREA GOMEZ SECRETARIA

e. 11/04/2025 N° 21640/25 v. 14/04/2025