JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 42, a cargo del Dr. Eduardo A. Maggiora Secretaría única a

cargo de la Dra. María Laura Lucero, sito en la calle Uruguay 714, Piso 2º, de esta Capital, comunica por DOS DÍAS

que en los autos caratulados: “HOYOS, LEONOR DEL VALLE c/ FIUMARA, NORMA HAYDEE Y OTRO s/DIVISION

DE CONDOMINIO” Exp. Nº 34332/2017, el Martillero Oscar Mario Alejandro rematará el día 23 de abril de 2025 a las

10,45 hs. en punto, en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el 100% del inmueble sito en calle Francisco Bilbao N° 4815

de CABA. Según constatación (fs. 190/191/241) el inmueble consta de: Dos inmuebles edificados en la misma

parcela, con entrada independiente, identificado solo uno de ellos, el principal, con el Nº 4815. Sin subdivisión en

propiedad horizontal. El inmueble identificado con N° 4815, se trata de una construcción de material con ladrillos

vista en dos plantas. En su PB: Pequeño hall de entrada; living y comedor al frente, con amplia cocina integrada.

Un dormitorio y otro cuarto adicional. P. Alta: Por escalera se accede un patio, lavadero; dos dormitorios; baño

principal. Terraza transitable con cuarto de guarda de enseres varios. Todo en buen estado de uso y conservación.

Ocupado por: Sra. Norma Haydee Fiumara DNI 2325931; su hijo Sr. Luis María Rojas DNI 17029777; sus nietos

Hernán Pablo Rojas y Tomás Gabriel Rojas DNI 45014722. Ocupando el inmueble según manifiesta en calidad de

propietarios. El inmueble lindero consta de pasillo largo de ingreso, varias habitaciones deterioradas; patio en su

fondo; techos de chapa en parte del mismo. Antiguo. Ocupado por: el Sr. José Fiumara DNI 4.531.736; su esposa

Susana de Fiumara no presentes en ese acto y su hijo el Sr. Sergio Fiumara DNI 22668924. Se deja constancia

que la totalidad de los inmuebles descriptos no se hallan subdivididos en propiedad horizontal. Sup. 8.66 x 24,41

mts. Nomenclatura Catastral: Circ. 1; Sec. 62; Manz. 145 B; Parc. 31. Matrícula 1-32989. Se deja constancia que

en este caso no existen expensas comunes y que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas

que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la posesión cuando el monto

obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, según

doctrina fallo plenario del fuero dictado en autos: “SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/ YABRA ISAAC Y OTROS

s/EJECUCION HIPOTECARIA”. La venta es Ad-Corpus. Al Contado y al Mejor Postor. BASE: U$S105.000.- o

su equivalente en pesos a valor dólar bolsa (MEP). En caso de resultar falto de postor saldrá a la venta SIN

BASE. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. SELLADO DE LEY. Todo a cargo del comprador. En dinero

efectivo en el acto de la subasta. En caso de invocarse mandato- anunciar a viva voz el nombre del poderdante.

El inmueble según constancias de autos posee deuda de GCBA. La eventual cesión del boleto de compraventa

deberá instrumentarse mediante escritura pública. No procederá la compra en comisión y/o ulterior cesión de

boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de CABA, bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias serán de acuerdo a lo previsto por el art. 133 del Cod. Proc., y que, sin necesidad

de intimación alguna dentro del 5º día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de

la Nación Argentina (Sucursal Tribunales) en cuenta de autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 580

y 584 del CPCC. Caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa activa del BNA hasta el efectivo pago

sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse. Para concurrir al remate el público previamente deberá

inscribirse a través de la web csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos (ver) y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Se

fija para exhibición el día 21 de abril en el horario de 10,00 a 13,00 hs. Buenos Aires, 09 de abril de 2025. EDUARDO

ALEJANDRO MAGGIORA Juez - MARIA LAURA LUCERO SECRETARIA

e. 15/04/2025 N° 23194/25 v. 16/04/2025