JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO.56

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO.56

El Juzg. Nac. de 1º Inst. en lo Comercial N° 28, interinamente a cargo del Dr. Diego Manuel Paz Saravia, Sec.

Nº 56, a cargo del Dr. Fernando Wetzel, sito en Montevideo 546, 3º piso, C.A.B.A., comunica por 5 días que en los

autos: “CORFOOD S.A. s/ QUIEBRA s/ INCIDENTE DE VENTA DE BIEN INMUEBLE” (Expte. Nº 8762/2018/1), por

resolución de fecha 26-03-2025 obrante a fs. 1476 y su modificatoria del 4-04-25 a fs. 1495, se ha dispuesto llevar

adelante el procedimiento de LLAMADO A MEJORA DE OFERTAS para la adquisición en block y Ad corpus, en

el estado en que se encuentran y exhiben del 100% del predio industrial de propiedad de la fallida sito en la Ruta

Nac. N° 9, km 553, Colonia Villa María, Dto. Gral. San Martín, Pcia. de Córdoba, Nom. Catastral: Hoja Catastral

31169, Parcelas 2407; 2509 y 2606, Matr. N° 523884, 523885 y 529702, junto con los bienes muebles (maquinaria

y mobiliario de oficina) de titularidad de All Food S.A. (CUIT 30-67814932-9) y que obran en el inventario de fd.

999/1002. Se trata de una planta acopiadora y procesadora de maní con oficinas de seguridad y administrativas,

tanque de agua de 32.000 l, balanza de pesado de camiones, laboratorio físico y químico, galpón de mampostería

y techo parabólico de chapa de 19 x 55 m destinado a depósito, estacionamiento, 2 tinglados para secado de

maní, vivienda de casero, sector de descarga con pozo de noria, 2 galpones para acopio de maní de 110 x 27

y 10 m de altura, de chapa y techos a dos aguas con piso de hormigón con 20 boquillas de descarga y 1 pozo

de noria cada uno, depósito de productos finales con 2 baños y comedor, 4 galpones para crudo, blancheado y

producto intermedio, todos con pisos de hormigón. Taller de mantenimiento y sala de compresores. Las medidas

y superficies son aproximadas y orientativas. Según informes de dominio obrantes a fd. 54/60: Sup. de las 3

parcelas 112.827,34 m2. Sup. edificada s/ catastro: 17.024 m2. Todo en buen estado de uso y conservación. Las

parcelas 2407 y 2509 poseen servidumbres administrativas de gasoducto a favor de Enargas S.A. Ocupado por

Dalnut S.A. como arrendataria hasta el 31-07-2025. Posee electricidad y gas natural. BASE: Se tomará como base

la oferta presentada por Servicios Agropecuarios S.R.L. por el importe de U$S 1.148.311,34.- correspondiéndole

al inmueble el 96,38% y a los bienes muebles el 3,62%. GARANTÍA: 10% del valor ofrecido. Tanto dicha garantía

como el saldo de precio podrán efectuarse en dólares estadounidenses billete o en su caso, mediante el pago en

moneda de curso legal conforme al tipo de cambio informado para la operatoria “MEP” al día del pago que publique

el portal dólarhoy.com. Los depósitos habrán de efectuarse en la cuenta en pesos identificada como 0002-028-

056-822-543-3 (CBU N° 02900759-01249082205434) o bien en la cuenta en dólares estadounidenses identificada

como 0062-028-056-914-647-8 (CBU N° 02900759-11249091406470), siendo responsabilidad del oferente que los

fondos depositados como garantía de la oferta - del 10% - se encuentren acreditados en la cuenta judicial de autos

para el día de apertura de sobres y posterior puja. El adjudicatario definitivo deberá depositar el saldo de precio

dentro de los 5 días de notificado mediante cédula electrónica de la resolución que así lo declara adjudicatario,

bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso. Son a cargo de quien resulte adjudicatario: a) COMISIÓN:

3% sobre el inmueble y 10% sobre los bienes muebles, más IVA en caso de corresponder. b) IVA: 10,5% sobre las

mejoras que representan el 13,97% del precio de venta del inmueble y sobre el 3,62% querepresentan los bienes

muebles. c) El 100% del Sellado de Ley y/o cualquier tributo que implique la transferencia de los bienes a su favor,

gasto u honorario o impuestos que deban abonar las partes por la transferencia e inscripción en su calidad de

“parte compradora”, asumiendo inclusive los costos de la parte vendedora. d) El IVA y el sellado de ley podrán

abonarse en pesos conforme a lo resuelto en fd. 1495 p. 3 a). e) Los impuestos, tasas y contribuciones posteriores

a la toma de posesión. f) los gastos de escrituración del inmueble. Se excluye la posibilidad de compra en comisión

y la cesión de la documentación inherente a la venta. El hecho de participar del proceso de mejora de oferta y

ofertar implica renunciar a efectuar reclamos posteriores a la quiebra por la calidad, especie y estado del inmueble

y los bienes muebles. No serán procedentes las acciones de disminución del precio y de vicios redhibitorios.

En caso de divergencias entre lo que indica esta resolución, el título y antecedentes de autos, se entenderá

que igualmente el comprador sabe y conoce que está ofertando por la adjudicación de la planta industrial de

Corfood S.A. junto con los bienes muebles de titularidad de All Food S.A. que se encuentran en su interior, por lo

que no podrá haber reclamos por diferencias de numeraciones, datos consignados y/o metros o superficies que

se entienden estimativas y podrán ser corregidas a efectos de trámites o inscripciones. La presentación de ofertas

o participación de este proceso implica consentir y aceptar que no puede haber reclamos por los bienes, sea por

su estado de conservación y/o su capacidad de uso, pues justamente en este proceso se trata de una venta en

el estado en que se encuentra. Los oferentes deberán presentar sus propuestas por escrito, por duplicado bajo

sobre cerrado en la sede del Tribunal (únicamente en MESA DE ENTRADAS, sita en la calle Montevideo 546, 3º

Piso, C.A.B.A.) hasta el 27-05-2025. La audiencia para apertura de sobres y mejora se llevará a cabo el 28-05-2025

a las 9:00 hs. o el inmediato día hábil posterior a la misma hora en caso de que la fecha fijada resulte inhábil por

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.650 - Segunda Sección 119 Lunes 21 de abril de 2025

cualquier motivo, en la Sala de Audiencias del Tribunal. La mejora de la última oferta para participar de la puja no

podrá ser inferior a los U$S 5.000. Cerrada la puja se dará a Servicios Agropecuarios S.R.L. la oportunidad de

ejercer la opción de mejorar el precio más alto obtenido, en un 5%, como preferencia dada al primer oferente de

autos. Una vez que se tenga por integrado el precio de compra y adjudicado el bien, se ordenará la correspondiente

entrega de posesión por acta, la cual se llevará a cabo el 1 de agosto de 2025, es decir, una vez finalizado el

contrato de arrendamiento celebrado con Dalnut (conforme resolución del 26-03-2025 de fs. 1479). Se hace saber

que todas las condiciones del procedimiento de “llamado a mejora de oferta” podrán ser consultadas a través del

portal web del Poder Judicial de la Nación (http://scw.pjn.gov.ar/scw/home.seam) y que, la presentación de ofertas

o participación de este proceso implica consentir y aceptar los términos de la misma. EXHIBICIÓN: 13 y 14 de

mayo de 2025 de 10:00 a 16:00 hs. Consultas a la Martillero Cecilia Bernarda Ostuni Gorordo (CUIT 27-16089619-7)

a: ceciliaostuni@hotmail.com – Tel. fijo: 4912-1870 – Celular: 113011-6958. Buenos Aires, 10 de abril de 2025 DIEGO

MANUEL PAZ SARAVIA Juez - FERNANDO WETZEL SECRETARIO

e. 15/04/2025 N° 23584/25 v. 23/04/2025