JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 16 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 16 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N° 16 a cargo del Dr. Javier H. Fernández, Secretaría Única, a

cargo del Dr. Juan Manuel Rodrigo, Secretario Ad-Hoc, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, entre piso, CABA,

comunica por 2 días en los autos caratulados: “CREDITIA FIDEICOMISO FINANCIERO Y OTRO c/ CALABRESE

ALEJANDRO PABLO s/EJECUCION HIPOTECARIA”, EXPTE. N° 87943/2000, que el martillero Carlos Francisco

Munizaga (cel 1153859493), subastará el 30 de ABRIL de 2025 a las 11:15 hs., en la oficina de Subastas Judiciales

sita en Jean Jaures 545 PB CABA, el inmueble ubicado en la Provincia de Buenos Aires, Partido de Morón,

localidad de Ituzaingo, sito en la calle Granada 3324, NC II; E; Qta. 55; Manz. 55A; Parc. 8; Matrícula 17.608. *BASE

U$S 36.375. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. Arancel (Acordada 10/99 CSJN): 0,25%. *Se deja constancia de que

en caso de resultar adquirente en la subasta la propia ejecutante, se encontrará eximida del pago de la seña. *La

exhibición se realizará el 28 de abril de 2025 de 10:00 hs. a 12:00 hs.- *El bien se encuentra embargado por orden

de este Juzgado, Asiento 13 por la suma de $ 54.982,54 Anotación definitiva de Reinscripción del Asiento B-12 y

de B-11 Presentación Nro. 01- 0181011/3 del 22/8/2022.- *De la constatación realizada por el martillero surge que

se trata de una casa con dos dormitorios, baño, cocina, living comedor y en el lugar que funcionaba una cochera,

en la actualidad se ubica un ambiente más de uso familiar y un baño más, y fondo libre, todo sobre un lote de

aproximadamente 11 metros de frente por 18 metros de fondo y una superficie cubierta de aproximadamente

85 metros cuadrados. Estado de ocupación del inmueble: ocupado. *DEUDAS: AYSA al 15/11/23 $ 148.781,03;

Municipalidad de Morón al 11/12/23 $ 132.713,26. Dichas deudas se hallan sujetas a los reajustes de práctica

y ulteriores vencimientos.- *La venta se realizará al contado y al mejor postor. En virtud de lo dispuesto por la

Cámara Civil en pleno en autos “Servicios Eficientes S.A. c. Yabra, Roberto I. S /Ejecución Hipotecaria”, con fecha

18 de febrero de 1999, “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el

inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas

comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”.- *El comprador deberá

constituir domicilio en la jurisdicción de CABA. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de

aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.

580 del Código Procesal.- *Se deja constancia que el adquirente en subasta podrá abonar el precio obtenido en

dólares estadounidenses o en su caso, mediante el pago en moneda de curso legal. En ese último, la conversión

deberá ser efectuada a la cotización del dólar MEP al contado y tipo “comprador” al día de la subasta para la

seña, y de la fecha de pago para el saldo de precio.- *Se hace saber el PROTOCOLO DE SUBASTAS JUDICIALES

PRESENCIALES: DEL PÚBLICO EN GENERAL: Para concurrir al remate, el público deberá inscribirse previamente

a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos

registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica

el sitio aludido. El presente edicto se publicará por 2 días en el “Boletín Oficial” y en el diario “Gaceta de Paz”.-

Firmado digitalmente en Buenos Aires por Juan Manuel Rodrigo, Secretario Ad-Hoc, a los 16 días de abril de

2025.- JAVIER H FERNANDEZ Juez - JUAN MANUEL RODRIGO SECRETARIO AD HOC

e. 24/04/2025 N° 24580/25 v. 25/04/2025