JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48 - SECRETARÍA ÚNICA

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 48 a cargo del Dr. JULIO CARLOS SPERONI (h), Secretaría

Única de la Dra. PAULA BENZECRY, con asiento en Uruguay 714 piso 3° de esta ciudad, comunica por dos días en

autos HERNANDEZ, DIEGO MARTIN c/ SANTOS VILLALOBOS, KERVIN RODRIGO s/ EJECUCION HIPOTECARIA

expte. 56850/2022 que el martillero Carlos Alberto Cardaci (011) 4671-7882 rematará el 5 de mayo de 2025 a las

11.00 hs. EN PUNTO en la sede de la Oficina de Subastas Jean Jaures 545 CABA, el 100% del inmueble sito

en Pedro Echagüe 1264/1266 entre Salta y Santiago del Estero planta baja y sótano de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, N.C. Circunscripción 3, Sección 16, Manzana 49, Parcela 9 Matrícula 3-4098/1. Se trata de una

vivienda tipo PH conformada por habitaciones corridas que dan a dos patios, uno adelante y otro atrás, más otra

habitación dividida con ventanal a la calle. Es de las que en el lenguaje inmobiliario corriente se denominan casas

chorizo, con baño y cocina sobre el 2° de lo patios mencionados y sótano. Sup propia u.f. 191,11 m2 “Ad corpus”.

Al contado y mejor postor. BASE: U$S 50.000.- Seña 30%; comisión 3%: Sellado 1% Arancel CSJN 0,25% Todo en

dinero efectivo en el acto del remate. Deudas: no existe administración de consorcio, no tributa expensas (fs. 44);

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.654 - Segunda Sección 111 Viernes 25 de abril de 2025

AySa $ 59.182,74 al 27/9/24 (fs. 37); ABL $ 276.600,48 al 4/10/24 (fs. 35). Ocupado por el demandado. Al suscribir

el boleto de compraventa, el comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado; además deberá

integrar el saldo de precio en el plazo de cinco (5) días de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos en

el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código

Procesal. No procederá la compra en comisión (cfr. art. 598 INC. 7º CPCC), ni la cesión del boleto de compraventa

o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la

actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. El martillero deberá anunciar a

viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder; a los fines de darle aún mayor transparencia a los

remates. Hágase constar en los edictos. De acuerdo con lo dispuesto en el fallo plenario “Servicios Eficientes S.A.

c/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejecución Hipotecaria” por el cual, no corresponde que el adquirente en subasta judicial

afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos aludidos precedentemente, devengados antes de la

toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no

cabe una solución análoga deberá hacerse cargo de las deudas que registra el inmueble por expensas, impuestos,

tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no

alcance para solventarlas. EXHIBICION los días 29 y 30 de abril de 2025 de 10.00 a 11.00 hs.. Cualquier dato de

interés consultar el expte. o por teléfono al martillero Buenos Aires 22 de abril de 2025. Dra. PAULA BENZECRY,

Secretaria. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.- JULIO CARLOS SPERONI Juez - PAULA BENZECRY

SECRETARIA

e. 24/04/2025 N° 25686/25 v. 25/04/2025