JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 - SECRETARÍA NRO. 46

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 - SECRETARÍA NRO. 46

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 23, Secretaria Nº 46, sito en M.T. de Alvear 1840, PB,

de esta ciudad, comunica por dos días en los autos “TRIBULO, JORGE LUIS C/ SEMEGONE, JUAN MARTIN S/

ORDINARIO” Expte. N° 10572/2021 que la Martillera Viviana Andrea Curti CUIT: 27-25675880-1, rematará el día 20

de Mayo de 2025 a las 11:15hs en Jean Jaures 545 de Capital Federal, el 100% de la propiedad del inmueble ubicado

en la localidad de Villa Elisa, partido de La Plata, con frente a la calle 409, entre 29 y 31, Matricula 185.965, Partida:

055-103304-, Partido de La Plata (55), Nomenclatura Catastral: VI; K, CH. 19; Manz. 19-d; parc. 6-a, de propiedad

de JUAN MARTIN SEMEGONE, CUIT 20-23956270-2. Sup. total: 430m2. Según constatación el inmueble se

encuentra ubicado sobre calle 409 sin chapa municipal, entre los número 2915 y 2919, de la localidad de Villa Elisa,

y se trata un terreno con paredón de ladrillo a la vista, puerta de ingreso y portón vehicular de madera, con una

casilla premoldeada en mal estado de conservación y cimientos de una obra. El mismo se encuentra en estado de

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.654 - Segunda Sección 75 Viernes 25 de abril de 2025

abandono con maleza en su extensión, encontrándose desocupado hace 10 años aproximadamente. No cuenta

con agua corriente. DEUDAS: ARBA fs. 331/3 $ 124.949,80, al 30/11/23. ABSA fs. 308 fuera del área de servicio

17/07/2024. Aysa SA fs. 266 fuera del área servida al 7/11/2023. BASE: U$S25.000.- SEÑA: 30%, COMISION: 3%,

ARANCEL 0,25% (Ac. 10/99 CSJN), Sellado Ley: 1,2%. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá

de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas

en el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada

la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580

del CPCCN. Se le fija al comprador diez días para tomar posesión del inmueble término que se contará desde la

notificación, por ministerio de la ley, de la providencia que lo declara adquirente definitivo. A partir del vencimiento

de ese plazo, o de la fecha de toma de posesión si esta fuere anterior, estarán a cargo del adquirente las deudas en

concepto de impuestos, tasas y contribuciones. La participación en el acto de subasta importará para el postor el

conocimiento de la totalidad de las constancias de la causa. Con respecto a los impuestos, tasas y contribuciones

las mismas serán pagadas con el producido de la subasta y liberado el comprador de tales obligaciones si el

precio obtenido resultare insuficiente. Se encuentran a cargo del adquirente las sumas que correspondan pagarse

por impuesto a la transferencia y sellado, como así también todo gasto que resulte necesario para la inscripción

dominial. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más

de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo

de precio con más los intereses -a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco

de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días (Conf. Cám. Com. en Pleno 27-

10- 94 “SA La Razón s/ quiebra s/ incidente pago de los profesionales”). No se acepta la compra “en comisión” ni

la cesión del boleto. Se aceptarán ofertas bajo hasta las 9.30 horas del día 19/5/2025, disponiéndose la apertura

de los sobres que se reciban en audiencia pública a realizarse en la Sala de Audiencias del Juzgado a las 12.30

horas de ese mismo día, a la que deberá concurrir el martillero personalmente para que se le haga entrega de la

mayor oferta, la que servirá como base para recibir nuevas posturas, señalándose que le serán adjudicadas en

caso de no ser mejoradas en el acto del remate. En el supuesto de igualdad de ofertas bajo sobre, prevalecerá

la presentada con antelación. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse en www.

csjn.gov.ar, ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora

asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. EXHIBICIÓN: el día 15 de Mayo

de 10:30 a 12hs. Cualquier dato de interés consultar expte. o a la martillera en tel. 115- 3778497. Buenos Aires,

15 de Abril de 2025. FDO: Gastón J. De Mario Secretario Interino Fernando I. Saravia Juez - Gastón J. De Mario

Secretario Interino

e. 25/04/2025 N° 26305/25 v. 28/04/2025