JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 64 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 64 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 64, a cargo de la Jueza Subrogante Dra. Analía V Romero,

Secretaría única, de la Dra. Zulma A Bernués, sito en Uruguay 714, Piso 1º, de esta Ciudad, comunica por DOS

DIAS que en los autos caratulados: “CALDERON LADY NELIDA Y OTRO C/ ZALAZAR, MIGUEL ANGEL ARMANDO

S/EJECUCION HIPOTECARIA” Exp. Nº 109633/2010, el martillero Jorge A. Hoogen, rematará el día 12 de Mayo

de 2025 a las 10,45 hs. en punto en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle 620 Esteban

Merlo Nº 1967 hoy 4967-, planta baja Unidad Funcional Nº 2, Villa María Irene, Ciudad de Caseros, Partido de

Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, Matrícula 11.066/2. Según constatación el inmueble se ubica en la

calle 620-Esteban Merlo 1967 (hoy 4967) e/ Calle 655 – Caseros y Diagonal 66 Fernandez D` Oliveira antes Bahía

Blanca, UF Nº 2 PB con entrada común por el Nº 4967. Se trata se trata de un modesto inmueble, tipo PH ubicado

en la parte media de pasillo común, de una clásica construcción tipo “chorizo”. Consta de: patio, cocina, baño y

habitación. Todo en regular estado de uso y conservación. Con una sup. total aprox. de 41 m2. Ubicado a pocos

metros de Av. San Martin en Caseros. Ocupado por la demandada. Nom. Catastral: Circ. IV; Sec. Y; Manz.; Parc.

4. Subparc. 2. Matric. 11.066/2. DEUDAS: Ag. Arg. al 28/3/22, sin deuda. AySA. al 4/12/2024 $ 1.491.926,78.- Arba

al 5/11/2024 $ 16.292,20.- Munic. Tres de Febrero al 16/12/2024 $ 101.636,58.- Exp. comunes no existen en este

caso. La venta es Ad-Corpus. Al Contado y al Mejor Postor. BASE: U$S 23.500.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%.

ARANCEL: 0.25%. SELLADO: 1.2%. Todo a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta.

El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas

providencias serán de acuerdo a lo previsto por el art. 133 del Cod. Proc. No procederá la compra en comisión ni

la ulterior cesión del boleto que se extienda. En el caso que no se depositara el saldo de precio dentro del 5º día

de aprobado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Bco. Ctral.

de la Rep. Arg. desde el momento de la celebración del boleto, y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual

demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse (art. 584 del Cod. Proc.).

Se deja constancia que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por

impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la posesión cuando el monto obtenido en la subasta no

alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, según doctrina fallo plenario del

fuero dictado en autos: “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria”. Para concurrir a

los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal(http://www.csjn.gov.ar/)

ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en

Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Se fijan para exhibición los días 8 y 9 de

Mayo en el horario de 10,00 a 12,00 hs. Buenos Aires, de Abril de 2025 ZULMA A. BERNUES SECRETARIA

e. 05/05/2025 N° 26612/25 v. 06/05/2025