EL CALLEJÓN S.A.- GOTCHA20 S.A.U - EL RETIRO

EL CALLEJÓN S.A.- GOTCHA20 S.A.U - EL RETIRO

DE PIROVANO S.A.U.- QUILAGRO S.A.U.

EL CALLEJÓN S.A. (CUIT: 30-61929085-9 – IGJ: 451.172), con sede social en Jerónimo Salguero 2835 piso 3° oficina

A, Ciudad de Buenos Aires, inscripta en el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial de Registro con

fecha 10 de octubre de 1975, bajo el número 2581, al folio 232 del Libro 82, Tomo “A” de Estatutos de Sociedades

Anónimas Nacionales y en la Inspección General de Justicia (“IGJ”) bajo el número 451172; GOTCHA20 S.A.U. (CUIT:

30-71867791-9 – IGJ: 2.005.984), con sede social en Esmeralda 989, Piso 4°, Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

inscripta ante la IGJ con fecha 11 de septiembre de 2024, bajo el N° 16.559 del Libro 118, tomo – de Sociedades

por Acciones; EL RETIRO DE PIROVANO S.A.U. (CUIT: 30-71866010-2- IGJ: 2.006.695), con sede social en Avenida

del Libertador 3184, Piso 7°, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, inscripta ante la IGJ con fecha 28 de agosto de

2024, bajo el N° 15.614 del Libro 118, tomo – de Sociedades por Acciones; QUILAGRO S.A.U. (CUIT: 30-71867174-

0- IGJ: 2.006.912), con sede social en Avenida del Libertador 3184, Piso 7°, Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

inscripta ante la IGJ con fecha 5 de septiembre de 2024, bajo el N° 16.224 del Libro 118, tomo – de Sociedades por

Acciones, sin disolverse ni liquidarse, han resuelto implementar un proceso de reorganización societaria mediante

la escisión por parte de EL CALLEJÓN S.A. de parte de su patrimonio incluyendo ciertos inmuebles, activos,

pasivos, derechos y obligaciones contractuales, legales, laborales y fiscales, los cuales, según corresponda, serán

absorbidos por El Retiro De Pirovano S.A.U., Quilagro S.A.U. y Gotcha20 S.A.U. en los términos del Compromiso

Previo de Escisión-Fusión suscripto por las sociedades intervinientes el 27 de enero de 2025, aprobado por las

respectivas Reuniones de Directorio y Asamblea Extraordinaria de Accionistas, todas ellas del 27 de enero de 2025

(“Escisión-Fusión”). 1. Sociedades intervinientes: (i) EL CALLEJÓN S.A., sociedad escindente; (ii) GOTCHA20 S.A.U-

EL RETIRO DE PIROVANO S.A.U.- QUILAGRO S.A.U. sociedades escisionarias absorbentes. 2. Capital social: 2.i.

Capital social de EL CALLEJÓN S.A.: 2.i.a Previo a la Escisión-Fusión: $ 6.000.000; 2.i.b. Reducción de capital

con motivo de la Escisión-Fusión resuelto por Asamblea General Extraordinaria de Accionistas del 27 de enero de

2025: $ 3.794.400, es decir, de $ 6.000.000 a $ 2.205.600. En consecuencia, el capital social queda conformado

de la siguiente forma: 2.205.600 acciones ordinarias nominativas no endosables de valor nominal $ 1 cada una y

con derecho a un voto por acción de titularidad de la Sra. Margarita Dora Dodero, representativas del 100% del

capital social y votos de la sociedad; 2.i.c. Monto de capital social post Escisión-Fusión: $ 2.205.600 representado

por 2.205.600 acciones ordinarias nominativas no endosables de valor nominal $ 1 cada una y con derecho a un

voto por cuota de titularidad de la Sra. Margarita Dora Dodero, representativas del 100% del capital social y votos

de la sociedad; 2.ii. GOTCHA20 S.A.U.: 2.ii.a. Previo a la Escisión-Fusión: $ 30.000.000; 2.ii.b. Aumento de capital

con motivo de la Escisión-Fusión resuelto por Asamblea General Extraordinaria de Accionistas del 27 de enero

de 2025: $ 1.264.800, es decir de $ 30.000.000 a $ 31.264.800, mediante la emisión de 1.264.800 acciones de

valor nominal $ 1 cada una y con derecho a un voto por acción suscriptas en su totalidad por Margarita Pereyra

Iraola; 2.ii.c. Monto de capital social post Escisión-Fusión: $ 31.264.800 representado por 31.264.800 acciones de

valor nominal $ 1 cada una y con derecho a un voto por acción de titularidad de la Sra. Margarita Pereyra Iraola,

representativas del 100% del capital social y votos de la sociedad; 2.iii. EL RETIRO DE PIROVANO S.A.U.: 2.iii.a.

Previo a la Escisión-Fusión: $ 30.000.000; 2.iii.b. Aumento de capital con motivo de la Escisión-Fusión resuelto por

Asamblea General Extraordinaria de Accionistas del 27 de enero de 2025: $ 1.264.800, es decir de $ 30.000.000

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.667 - Segunda Sección 47 Viernes 16 de mayo de 2025

a $ 31.264.800, mediante la emisión de 1.264.800 acciones de valor nominal $ 1 cada una y con derecho a un

voto por acción suscriptas en su totalidad por Emilio Pereyra Iraola; 2.iii.c. Monto de capital social post Escisión-

Fusión: $ 31.264.800 representado por 31.264.800 acciones de valor nominal $ 1 cada una y con derecho a un

voto por acción de titularidad del Sr. Emilio Pereyra Iraola, representativas del 100% del capital social y votos de la

sociedad; 2.iv. QUILAGRO S.A.U.: 2.iv.a. Previo a la Escisión-Fusión: $ 30.000.000; 2.iv.b. Aumento de capital con

motivo de la Escisión-Fusión resuelto por Asamblea General Extraordinaria de Accionistas del 27 de enero de 2025:

$ 1.264.800, es decir de $ 30.000.000 a $ 31.264.800, mediante la emisión de 1.264.800 acciones de valor nominal

$ 1 cada una y con derecho a un voto por acción suscriptas en su totalidad por Eduardo Pereyra Iraola; 2.iv.c.

Monto de capital social post Escisión-Fusión: $ 31.264.800 representado por 31.264.800 acciones de valor nominal

$ 1 cada una y con derecho a un voto por acción de titularidad del Sr. Eduardo Pereyra Iraola, representativas

del 100% del capital social y votos de la sociedad; 3. Valuación de activos y pasivos: 3.i. EL CALLEJÓN S.A.

según Balance Especial de Escisión y de Reducción de Capital al 31 de octubre de 2024: 3.i.a. Antes de la

Escisión-Fusión: Activo: $ 2.164.620.889,67, Pasivo: $ 549.880.788,80, Patrimonio Neto: $ 1.614.740.100,87; 3.i.b.

Patrimonio Neto Escindido: Activo: (a) $ 497.195.075,96 a QUILAGRO S.A.U.; (b) $ 322.753.306,06 a EL RETIRO DE

PIROVANO S.A.U.; y (c) $ 161.923.083,35 a GOTCHA20 S.A.U.; Pasivo: (a) $ 169.503.540,82 a QUILAGRO S.A.U.;

(b) $ 138.508.243,58 a EL RETIRO DE PIROVANO S.A.U.; y (c) $ 7.324.353,90 a GOTCHA20 S.A.U.; Patrimonio

Neto: (a) $ 327.691.535,14 a QUILAGRO S.A.U.; (b) $ 184.245.062,48 a EL RETIRO DE PIROVANO S.A.U.; y (c)

$ 154.598.729,45 a GOTCHA20 S.A.U.; 3.ii. QUILAGRO S.A.U. según Balance Consolidado de Fusión al 31

de octubre de 2024: 3.ii.a. Antes de la Escisión-Fusión: Activo: $ 30.000.000, Pasivo: $ 0,00, Patrimonio Neto:

$ 30.000.000; 3.ii.b. Post Escisión-Fusión: Activo: $ 527.195.075,96, Pasivo $ 169.503.540,82, Patrimonio Neto:

$ 357.691.535,14; 3.iii. EL RETIRO DE PIROVANO S.A.U. según Balance Consolidado de Fusión al 31 de octubre de

2024: 3.iii.a. Antes de la Escisión-Fusión: Activo: $ 30.000.000, Pasivo: $ 0,00, Patrimonio Neto: $ 30.000.000; 3.iii.b.

Post Escisión-Fusión: Activo: $ 352.753.306,06, Pasivo $ 138.508.243,58, Patrimonio Neto: $ 214.245.062,48; 3. iv.

GOTCHA20 S.A.U. según Balance Consolidado de Fusión al 31 de octubre de 2024: 3.iv.a. Antes de la Escisión-

Fusión: Activo: $ 30.000.000, Pasivo: $ 0,00, Patrimonio Neto: $ 30.000.000; 3.iii.b. Post Escisión-Fusión: Activo:

$ 191.923.083,35, Pasivo $ 7.324.353,90, Patrimonio Neto: $ 184.598.729,45; 4. Compromiso Previo de Fusión:

suscripto el 27 de enero de 2025. 5. Resoluciones Aprobatorias: EL CALLEJÓN S.A., QUILAGRO S.A.U.; EL RETIRO

DE PIROVANO S.A.U.; y GOTCHA20 S.A.U.: Reunión de Directorio y Asamblea Extraordinaria del 27 de enero de

2025. 6. Domicilio para oposiciones: EL CALLEJÓN S.A., EL RETIRO DE PIROVANO S.A.U., QUILAGRO S.A.U.:

Avenida del Libertador 3184, Piso 7°, Ciudad de Buenos Aires, GOTCHA20 S.A.U.: Esmeralda 989, Piso 4°, Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, de lunes a viernes de 10 a 17 horas, dentro de los 15 días siguientes a la última

publicación del presente aviso. Autorizado según instrumento privado Asamblea Extraordinaria de Accionistas

GOTCHA20 S.A.U., EL CALLEJÓN S.A., EL RETIRO DE PIROVANO S.A.U., QUILAGRO S.A.U. de fecha 27/01/2025

MILENA SECONDI - T°: 145 F°: 377 C.P.A.C.F.

e. 16/05/2025 N° 32385/25 v. 20/05/2025