JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2 - SECRETARÍA NRO. 3

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2 - SECRETARÍA NRO. 3

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº2, a cargo del Dr. Fernando Martin Pennacca, Juez,

Secretaría N° 3 a cargo del Dr. Rodolfo Ramírez, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, PB, edificio anexo, CABA,

comunica por cinco días en los autos caratulados “MULTIPUERTO SA s/ QUIEBRA s/INCIDENTE DE VENTA -

INMUEBLE ZARATE, PROVINCIA DE BUENOS AIRES- Expte. N° 61715/2000/3, que el Martillero Público Néstor

Luis Marinacci, (CUIT 20124595135, mail nestormarinacci@gmail.com, 011-4849-0839), rematará el martes 10 de

junio de 2025 a las 11:00 hs. en Jean Jaurés 545 de CABA, al contado y al mejor postor, el 100% del inmueble sito

en el Puerto ubicado a altura del kilómetro ciento diez doscientos (Km. 110.200) del Río Paraná de las Palmas,

margen derecha, ciudad de Zárate, partido de Zárate, provincia de Buenos Aires. La superficie total del inmueble

es de ciento cuarenta y un mil ochocientos veintiocho metros cuadrados (141.828 M2), se encuentra a orillas del

río Paraná de Las Palmas, a aproximadamente 110 kilómetros de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El bien

tiene acceso por la calle Félix Pagola N° 2007 de la ciudad de Zárate. Nomenclatura Catastral: Circunscripción I,

Parcela 2 h. Partida 5128. Matrícula N° 7614 (38). BASE PROVISORIA (puede modificarse v. infra) U$S5.300.000.-

(dólares estadounidenses cinco millones trescientos mil) a pagar en dólares estadounidenses billete. Seña 10%

del valor de venta, comisión 3% y el 0,25% por arancel sobre el precio de venta (Acordadas 10/99 y 24/00, pto.

7, CSJN) y sellado del boleto. En caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, el mismo

no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.669 - Segunda Sección 109 Martes 20 de mayo de 2025

retenerlo en el acto de subasta y depositarlo la cuenta del expediente. Adeuda ARBA al 2-12-24 $ 23.732.231,30

Municipalidad al 26-9-24 $ 2.428.621.- -----La venta incluye todas las edificaciones conforme el plano de mensura

aprobado por la Dirección de Geodesia y Catastro de la Provincia de Bs. As. Bajo la característica 38-38-73 como

Parcela Dos h. Se trata de un terreno con vegetación baja, arbustos varios, bajos en su mayoría, en algunos

sectores el piso es de cemento y presenta construcciones de entre tres y cuatro pisos de altura con distinto

grado de deterioro de los que da cuenta el informe y registro fotográfico (foja digital 76/88), en algunos casos con

derrumbes pronunciados que requieren inversiones para su recuperación. El terreno linda con el río y se puede

apreciar una parte del muelle destruido y otro sector en muy mal estado. El inmueble se encuentra desocupado.

Queda prohibida la compra en comisión, la cesión o transferencia del boleto de compra y la cesión de derechos

previa a la inscripción dominial del inmueble. Se admitirá la invocación de compra por poder exclusivamente

con anuncio a viva voz del nombre del poderdante, al momento de la puja y en tanto haya sido extendido tal

mandato con todos los recaudos y certificaciones correspondientes; extremos que deberán ser acreditados in

situ y verificado por el auxiliar. Se recibirán ofertas bajo sobre en los términos del art. 212 LCQ, con arreglo a

las siguientes pautas: a) La presentación digital de la oferta deberá efectuarse exclusivamente mediante escrito

-en formato PDF- en el “MULTIPUERTO SA s/QUIEBRA Incidente de recepción de ofertas Nro. 61715/2000/13”,

el que permanecerá reservado a toda persona ajena al Tribunal. No se admitirá la presentación de ofertas de

modo presencial ni en formato papel. Las presentaciones que se efectúen se mantendrán digitalmente reservadas,

sin posibilidad de visualización por los interesados hasta el momento fijado para el labrado del acta. La oferta

deberá necesariamente contener: (i) nombre del oferente y referencia de la causa, contar con firma ológrafa del/

la oferente y digital de su letrado/a patrocinante -con quien deberá constituir domicilio electrónico a los fines

procesales pertinentes-; (ii) datos identificatorios y domicilio (para las personas físicas, nombre y apellido completo,

documento de identidad, domicilio real, domicilio físico que constituye a los efectos del procedimiento, número de

CUIT y tratándose de personas de existencia ideal, nombre, domicilio social, CUIT y datos del representante legal,

copia certificada de los instrumentos constitutivos y modificaciones, actas de las que resulte la designación del

representante), CBU de cuenta en dólares para la eventual devolución de la suma que se deposite en concepto de

garantía; (iii) la manifestación del precio que ofrece; (iv) Los interesados deberán acompañar con su ofrecimiento

el comprobante original de la transferencia a la cuenta abierta en dólares en el Banco de la Ciudad de Buenos

Aires (Cuenta Judicial 62-002-003-914-904 -4), de la garantía de oferta que se fija en dólares estadounidenses

doscientos cincuenta mil -USD 250.000-. Tales fondos se mantendrán depositados en el expediente hasta que

se encuentre firme la decisión adjudicataria, e integrado el saldo del precio. b) Se fija como fecha límite para la

presentación de ofertas en el “Incidente de recepción de ofertas N° 61715/2000/13” el día 5 de junio de 2025 a las

13:00 h.- sin excepción-, c) La audiencia para la constatación de las ofertas presentadas se realizará el día 9 de

junio de 2025 a las 9:00 h., puntualmente, en la sala de audiencias del Tribunal, oportunidad en que el Sr. Actuario

comunicará de viva voz la suma de la oferta que resulte mayor y procederá a labrar el acta. La presentación de los

interesados que formulen su oferta de compra implicará el conocimiento y aceptación de las condiciones de venta,

por lo que en la fecha de la audiencia se rechazará liminarmente toda oferta que se no se ajuste estrictamente

a las pautas y condiciones establecidas. Conocida la mayor de las ofertas y labrada el acta, previa suscripción

por la totalidad de los presentes, se dará por concluido el acto. Únicamente podrán participar del acto de remate

quienes hayan efectuado ofertas en el expediente sin excepción. La puja se efectuará a partir de la mayor oferta

presentada bajo la modalidad del art. 212 LCQ, constituyendo aquella de ese modo LA NUEVA BASE. Por lo tanto,

si nadie mejora dicha oferta, se adjudicará el bien inmueble a su presentante. Constituirá requisito para mejorar

una oferta preexistente -tanto la mayor de las realizadas bajo la modalidad del art. 212 LCQ como cualquier oferta

mejorada que se formule en el acto del remate- que la nueva oferta contenga una diferencia mínima de dólares

estadounidenses cincuenta mil (U$ D50.000). El saldo del precio deberá ser depositado al contado dentro de

los cinco días mediante depósito judicial en la cuenta de autos (Cuenta Judicial 62 -002-003-914-904-4; CBU:

0290075910202091409046), bajo apercibimiento de declarar al oferente postor remiso, con pérdida a favor de la

quiebra de la suma depositada. Para el caso de falta de integración del precio por el adjudicatario primigenio, se

continuará el procedimiento adjudicando entre los demás oferentes siguiendo el orden de importancia económica

de sus ofertas. Días de exhibición 30 y 31 de mayo de 2025 de 9 a 12 horas. Se hace saber que los impuestos,

tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra, deberán ser objeto de verificación en

autos por los organismos respectivos. Las acreencias post -concursales deberán ser pagadas con fondos de la

quiebra hasta la toma de posesión por parte del adquirente, en tanto las generadas con posterioridad a la posesión

serán a cargo del comprador.Buenos Aires, 9 de mayo de 2025.Fdo: Rodolfo M Ramirez Secretario. FERNANDO

MARTIN PENNACCA Juez - RODOLFO M RAMIREZ SECRETARIO

e. 15/05/2025 N° 31656/25 v. 21/05/2025