JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 70 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 70 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 70, a cargo de la Dra. Ma. Pilar Rebaudi Basavilbaso,

secretaría única a cargo de Alejandro Nicolas Vilarchao, sito en Av. De los Inmigrantes 1950 5° piso, de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos caratulados “GRANDZ BERNARDO JOSE C/

AMITRANO JONATHAN ALEXIS S/RESOLUCION DE CONTRATO” Expte Nº 112726/2010, que el martillero Gustavo

Marcelo De Facci, rematará el día Lunes 2 de Junio de 2025 a las 11:00 hs. en punto en la Sede de la Dirección

de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., el inmueble sito en la calle Venezuela 2901/09, Esq. Dean

Funes 493/95/97, UF n° 8, Primer Piso, de esta ciudad, matrícula n° 09- 4729/8. Según constatación se trata de un

departamento de 3 ambientes que se desarrolla en el primer piso al frente y consta de living comedor con balcón

al frente sobre calle Dean Funes, pasillo de distribución con placard, cocina tipo kitchinette, dos dormitorios

(uno mas chico con placard) y baño completo de época con bañera. Se encuentra desocupado y en mal estado

de conservación, con problemas de humedad en pisos, paredes y techos, con pisos de parquet levantados,

cerámicas de cocina caídas, etc. Se ubica en el barrio de Balvanera, a una cuadra de la Av. Belgrano y del Hospital

Español, a dos de Av. Jujuy, en cercanías de la Estación Once del FGFS, de numerosas líneas de ómnibus de de

los subterráneos líneas A, E y H. Según informe de dominio obrante en autos posee una superficie total de 55,85

m2, porcentual 4,01%. BASE: U$S 35.250.- Para el supuesto de que no existan postores, saldrá nuevamente

SIN BASE, la que deberá realizarse después de una hora de fracasada la anterior. La cotización a considerar

para adquirir el bien en la subasta en pesos es la del valor de cotización del dólar oficial a la fecha del pago.

CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus, al contado y al mejor postor. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. SELLADO DE

LEY 1%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio

legal dentro del radio de la CABA, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se

le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. De no alcanzar

el producido de la subasta para hacer frente al pago de la deuda por expensas anterior a la toma de posesión

por parte del adquirente (conf. CNCiv. en pleno, 18/2/1999, “Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto s/ Ejec.

Hip.”), éste deberá efectivizarlo antes de la inscripción o escrituración del bien. En caso de que el monto obtenido

en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y

contribuciones, el adquirente sólo responderá por aquellos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. El

saldo de precio deberá ser integrado conforme lo normado por el art. 580 del Código Procesal y que para el caso

que no se haga efectivo dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo -a partir del vencimiento

de dicho plazo- devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo

ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. DEUDAS: Rentas G.C.B.A.: $ 78.648,14 al 27/08/24 (fs.

671/82); A.A.: sin deuda al mes de Junio de 2024 (fs. 642); AySA: $ 1.155.957,69 al 27/08/24 (fs. 671/82); Expensas:

1.554.350,08 al 26/08/24 (fs. 671/82). EXHIBICIÓN: 28 y 29 de Mayo de 10:00 a 11:00 hs. Para más datos consultar

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.670 - Segunda Sección 110 Miércoles 21 de mayo de 2025

en el expediente. Para concurrir a los remates el público podrá inscribirse en la web del Alto Tribunal ingresando

al link https://turnos.csjn.gov.ar/ Buenos Aires, a los días 14 del mes de Mayo del año 2025. Alejandro Nicolas

Vilarchao Secretario

e. 20/05/2025 N° 31748/25 v. 21/05/2025