JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 72 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 72 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 72 a cargo del Dr. Eduardo A. MAGGIORA, Secretaría

Única, interinamente a mi cargo, sito en Uruguay 714 6° piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos

“ROMERA, DARIO CARLOS c/ RONDAN, CLAUDIO FABIAN Y OTROS s/EJECUCION” Expte. Nº 58.250/2.017, que

el martillero Gustavo Alejandro LEPORI rematará el día 10 de junio 2.025 a las 11:30 horas en punto, en la Oficina

de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 de Capital Federal. El 50% del siguiente INMUEBLE sito en Querol

951, matrícula 1-45470 de la Capital -Nom.Cat. Circ 1, Secc. 38, Manz. 30, Parc. 19 – SUPERFICIE 7,80 metros de

frente, por 25 metros de fondo. TOTAL del lote 195 m2 según informe de dominio.-, del informe del martillero de

10 de agosto de 2023, surge que se trata de una casa tipo americana de ladrillos rojos de una plata; se ingresa

a la casa por pasillo de distribución a la derecha de la casa cochera para un coche, y a la izquierda de la misma

living seguido del comedor pasillo da al patio interno techado y acondicionado como recepción, contiguo patio

descubierto con galería y cocina al fondo, dos baños completos y tres dormitorios, todos los ambientes con piso

de madera, en la planta superior terraza descubierta y accesible, todo en excelente estado de conservación, se

encuentra habitada por el sr. Claudio Fabián Rondan con su madre en calidad de propietarios.- CONDICIONES

“ad-corpus”, al contado y mejor postor.- BASE DE DOLARES ESTADOUNIDENSES U$S 50.000- o su equivalente

en pesos, conforme a la cotización del día anterior del remate, considerando a tal fin el valor del dólar Mep

-Mercado Electrónico de Pagos- Seña 30%.- Comisión 3%.- Arancel 0.25% Acordada 10/99 CSJN, en efectivo

en el acto de remate.- El adquiriente deberá vizar el pago de saldo de precio dentro del quinto día de aprobada

la subasta en los términos del art. 580 CPCC.- No procede la venta en comisión ni la ulterior cesión del boleto

de compraventa- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por

impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la tomas de posesión, cuando el monto obtenido en la

subasta no alcanza para solventarlas.- Asimismo no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes

para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen del la Ley 13.512(fallo Plenario Excima Cámara Civil, en autos

“Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, R.R. s/Ejec. Hip” del 18/02/99).- GCBA-ABL (fs. 77) al 14/05/19 $ 511.445.15.-

Aguas Argentinas S.A. (fs. 62) al 01/04/19 no registra deuda.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del

radio del Juzgado (Art. 133 CPCC).- EXHIBICIÓN: días 5 y 6 de junio de 2025 de 15.30 a 17.30 horas.- En Buenos

Aires de mayo de 2025.- EDUARDO A. MAGGIORA Juez - MARTIN F. FERRARI SECRETARIO

e. 22/05/2025 N° 32616/25 v. 23/05/2025