JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 58 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 58 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETÍN OFICIAL. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 58, Secretaría única a mi

cargo, sito en Avda. De los Inmigrantes 1950 piso 5° de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2

días que en los autos caratulados “BRANCATO, MARIANA Y OTROS c/ REY, JORGE ERNESTO S/EJECUCION

HIPOTECARIA” (CIV 040354/2021) que el martillero Javier O. Di Blasio rematará el día 3 de Junio de 2025 a las

11.00 hs (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de CABA, el 100% del inmueble sito

en el Partido de Carmen de Areco, designado según plano 18-3-83, parcela 6 “e”, Nomenclatura Catastral: Circ.

I, Sec. C, Mna. 237, parc. 6 “e”, matrícula N° 4951. Según constatación efectuada por el martillero se trata de una

casa desarrollada en una planta que consta de living comedor, cocina, tres dormitorios baño, jardín al frente y

fondo libre con pequeña piscina plástica. Al momento de la constatación, fue atendido por quien dijo llamarse

Gastón Eraldo Losi y tener DNI 35.857.170. Manifestó que habita el lugar con su esposa Rocio Soledad Zarate y

sus 6 (seis) hijos menores de edad y expresó que el propietario le prestó el inmueble a cambio de realizar arreglos

en la propiedad dado que se encontraba inhabitable. Al momento de la constatación el inmueble se encontraba en

regular estado de conservación y con falta de mantenimiento. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor.

Base: U$S 25.000,00. En dólares estadounidenses billete. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN (arancel de

subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. No procederá la compra en comisión.

A fin de prevenir la causa de eventuales nulidades (art. 34, inc. 5° del Cód. Procesal), conforme a lo previsto por el

art. 10 de la Resolución N° 60/05, dictada por el Consejo de la Magistratura - Reglamento de Subastas-, en caso

de compra por representación deberá mencionarse de viva voz el nombre del poderdante o en su caso contar con

autorización judicial fundada de confidencialidad. El producto de la subasta deberá ser depositado en el Banco

de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, en la causa de autos y a la orden de la suscripta. Al momento de la

suscripción del boleto el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de CABA bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art.

133 del Cod. Proc (art. 579 CPCCN). Atento a lo resuelto por la Excma. Cámara del Apelaciones del Fuero “...

No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la misma no

alcanza para solventarlos...” (CNCiv., en pleno, febrero 18-1999 “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I”; L.L.

1999-B-384). Deudas: Arba: $ 55.012,20 al 6/6/2024 (fs. 153/154); Municipal: $ 41.627,12 al 21/11/2023 (fs. 133/135)

y AySA no informó deuda (ver fs. 127). Exhibición: 29 y 30 de Mayo de 2025 de 10.00 a 12.00 hs. Para concurrir

a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar)

ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el dia y hora asignado en

Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. También se podrán comunicar con el

martillero al 15-4-171-5967. Para mayor información se podrá compulsar el expediente digital. Buenos Aires, 20 de

mayo de 2025. FDO. NATACHA VERONICA GUASTELLA. SECRETARIA. MARIA ISABEL DI FILIPPO Juez - Natacha

Verónica Guastella Secretaria

e. 26/05/2025 N° 33674/25 v. 27/05/2025