JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 68 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 68 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTOS - Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 68, Secretaría única a mi cargo, sito en la calle

Uruguay 714 Piso 4° de CABA, comunica por DOS DIAS que en los autos caratulados: “ACEVEDO CAFFA, Juan

Pablo y otro c/ CATTANI, María Aurora y otros s/ Ejecución Hipotecaria” (Expediente N° 48905/2012) el martillero

Andrés Leonardo Muhlrad, rematará el día 10 de Junio de 2025 a las 10:45 horas en la Dirección de subastas

Judiciales sita en Jean Jaures 545 de la Ciudad de Buenos Aires: El bien designado como Lote 5 b, Manzana:

A – Unidad Funcional: 6 – Matrícula: 44209/6. Nomenclatura Catastral: Partida: 105266, III – D – Manzana: 28-P; 16

dSubp: 6, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Según constatación del martillero el inmueble a

subastar se encuentra ubicado en la calle Avenida Maipú N° 555, Piso 2° “D”, de la Localidad de Vicente López, en

la Provincia de Buenos Aires. Se trata de un Departamento lateral sito en el Piso 2°, al cual se accede por Escalera.

El mismo consta de: Living; 2 Dormitorios; CocinaComedor; Baño y Lavadero. Se encuentra en general en regular

estado de conservación y pintura y ocupado. CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor – BASE:

U$S 80.000 – SEÑA: 30% - COMISION: 3% - SELLADO DE LEY y el 0,25% del arancel Acordada 24/00 C.S.J.N.

- DEUDAS: ARBA: $ 103.904,80 al 17.10.2024 – Impuestos Municipales: $ 120.948,21 – AYSA: $ 3.025.072,63 –

Expensas: no adeuda al 30.09.2024. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes

resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de

dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código

Procesal. Conforme el fallo Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil “Servicios Eficientes

S.A c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta afronte las

deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma

de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga

respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”.

No procederá la compra en comisión (Conforme art. 598 Inc. 7° del CPCC). Días de exhibición: 05 y 06 de Junio

de 2025 en el horario de 12 a 14 horas. Buenos Aires,…….de mayo de 2025.- - ALBERTO S. PESTALARDO Juez -

SANTIAGO FAJRE SECRETARIO

e. 28/05/2025 N° 32074/25 v. 29/05/2025